Vente maison 118 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sury-près-Léré (18240)

iad France - Thibaud Huet (06 02 13 14 27) vous propose : Charmante maison de 100 m² à Sury-près-Léré, parfaite pour une couple avec enfant.
Construite en 1969, cette maison de 4 pièces offre deux chambres, un séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une véranda et un sous sol sur l’intégralité de la maison avec un garage, une buanderie et une grande pièce. Profitez de son jardin entièrement clos avec piscine.
Idéalement située, elle offre un cadre de vie de qualité à proximité des commodités, à 5 min du CNPE de Belleville sur Loire et 15 min de l'autoroute A 77.
Une opportunité à ne pas manquer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Huet EI (ID 82403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 118 000 €

Prix au m² : 1 180 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	95 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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THIBAUD HUET - IAD

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