Vente maison 322 400 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Venez découvrir avec Malika Pulcina, cette charmante maison, construite en 2009, elle bénéficie d’une localisation stratégique entre Port Bourgenay et le centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 7 minutes en voiture de la plage du Veillon. Profitez d’un accès rapide aux commerces et services essentiels.
D’une superficie fonctionnelle, cette maison offre :
3 chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir famille et amis,
Un vaste jardin piscinable sans vis-à-vis, parfait pour les belles journées d'été,
Un poêle à bois chaleureux et économique en complément du chauffage électrique pour les soirées d’hiver.
Pour les familles, le futur collège et le contournement routier se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les trajets quotidiens. Cette maison conviendra particulièrement aux familles recherchant un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
Une belle opportunité d’habiter dans un environnement calme et privilégié, en bordure des plages vendéennes.
Plus d'informations au 06 09 55 16 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656 - SAFTI – BELARBI-PULCINA Malika, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MALIKA BELARBI-PULCINA - SAFTI

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