Vente maison 159 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tonneins (47400)

Située à Tonneins (47400), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal à proximité du collège. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commodités et la disponibilité de la fibre, idéale pour le quotidien.
De plus, la propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, garantissant un stationnement aisé.
Érigée sur un terrain de 600 m², cette maison de 100 m² présente un extérieur soigné avec ses équipements pratiques.
A l'intérieur, on retrouve une cuisine fermée, un spacieux salon/séjour, trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et de lavabos, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous sol offre des espaces de rangement supplémentaires.
De plus, la toiture date de moins 10 ans, la chaudière à gaz a été changé y'a moins de 3 ans et la poêle à bois installé dans le salon y'a moins de 2 ans. Pas de gros travaux à prévoir.
Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie harmonieux, entre intimité et convivialité, offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour ses futurs occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426 - SAFTI – CHAUFFAILLE Julie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 1 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE CHAUFFAILLE - SAFTI

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