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Description

Idéale pour une vie de famille harmonieuse. Avec ses 100 m², elle combine confort, praticité, et authenticité, sans aucun travaux à prévoir.
Ce que vous allez adorer :
• 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille.
• Un salon convivial, idéal pour des moments de détente et de partage.
• Un jardin privé bien exposé, conçu pour vos instants de calme et vos repas en plein air.
• Un joli parc arboré à proximité immédiate, offrant un cadre verdoyant et paisible pour se ressourcer.
Son emplacement privilégié, proche des écoles, des transports en commun et des commerces, garantit une vie pratique et agréable au quotidien.
Une maison où il ne reste qu’à poser vos meubles et à profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22859
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Publiée le 22/01/2025 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : EKIJ-PMO-XBT - Réf Superimmo : ANVXXPJWM
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Caractérisques
Prix de vente : 217 225 € Prix en baissePrix au m² : 2 172 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1114/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 198 m²
3 niveauxAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Historique des prix
13 février 2025

Baisse de 3,5%

217 225 €
22 janvier 2025
225 000 €
Localisation
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