Vente maison 229 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tournon-sur-Rhône (07300)

iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : En exclusivité!
Charmante Maison Traditionnelle avec 2 Chambres, Terrasse et Jardin à Tournon-sur-Rhône Sud/Centre.
Découvrez cette ravissante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1930 et s'étendant sur un seul étage, cette belle demeure de 100m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité.
La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. L'espace de vie se divise entre un séjour, une cuisine et une agréable véranda offrant une vue sur le jardin. De plus, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet ensemble.
Isolation extérieur, double vitrage, isolation des combles et pic d'eau pour l'arrosage.
En outre, cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités et des axes de transport, facilitant ainsi votre quotidien.
Un garage de 20 m² et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien.
La taxe foncière s'élève à 1200€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 125 et GES D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	125 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2015.

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ALEXANDRE GRANGIER - IAD

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