Superimmo
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Vente maison 415 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tours (37000)

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  • 4 150 €/m²
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Aurelie Durier Immobilier

Aurelie Durier Immobilier

22 avis
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Description

Seulement chez Aurélie Durier Immobilier !
Venez découvrir cette adorable maison des années 30 vous charmera dès votre arrivée par sa prestance et son jardin intimiste.
Entièrement revue par une architecte d'intérieur, ce cocoon est un réel plaisir des yeux ! Allée pavée de végétation délicatement installée, vous serez sous le charme immédiatement.
Vaste cuisine équipée et aménagée avec son espace repas, séjour parqueté avec sa cheminée fonctionnelle et accès à la cave.
Au premier étage, vous y trouverez deux belles chambres parquetées, une salle de bains et des toilettes séparés.
Au second, deux adorables chambres mansardées dont l'une peut servir de bureau, de chambres d'amis ou d'un grand dressing.
Au sous-sol, une cave avec son espace chaufferie et buanderie.
Produit clef en main, à visiter sans tarder !
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 et 1930 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
415 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 400 000 euros et 3,75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, photos ou vidéo, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette charmante maison au plus vite !
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Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1051K - Réf Superimmo : ANVXX0781
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://immobilier-ad.com

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 116 m²Orientation : Sud
1 ParkingCave (35 m²)
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Infos légales : B 922 366 711
22 avis clients
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