Vente maison 319 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Trévou-Tréguignec (22660)

iad France - Gaëlle SUCHET (06 70 65 15 95) vous propose : A 5 MINUTES A PIED DES PLAGES DE TRESTEL ET DU ROYAU, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON A L’EMPLACEMENT IDEAL.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Le sous-sol, non enterré, est divisé en une partie garage et une partie aménagée, comprenant 2 pièces et une salle de bain avec WC.
Cet espace, bénéficiant d'une entrée indépendante, pourrait parfaitement convenir à l’exercice d’une activité professionnelle.
A l’extérieur, profitez de son grand terrain constructible et entièrement clos de 820 m² environ.
Combles aménageables/ assainissement collectif (tout à l’égout)
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle SUCHET EI (ID 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 3 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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GAËLLE SUCHET - IAD

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