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Cimm Immobilier Rennes
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Cimm Immobilier Rennes 27/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
4
Maison, 100 m²

750 000 € 7 500 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Cimm immobilier Perros-Guirec vous propose en exclusivité cette contemporaine d'environ 100 m² située au calme absolu sur les hauteurs de Bel Air, en toute intimité, à l'abri des regards. Cette demeure sera livrée clé en main, avec deux terrasses dont l'une équipée d'un jacuzzi avec vue panoramique sur la baie de Trestel. Elle propose une pièce de vie exceptionnelle de 65 m2 avec une cuisine entièrement neuve et équipée donnant sur l'espace de vie, salon en parquet massif s'ouvrant sur la terrasse avec vue sur mer. Le coin nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, tandis que les deux autre se partagent une salle de bains, ainsi qu'une terrasse équipée d'un jacuzzi. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, livraison Eté 2025 - Appropriez-vous cette maison en choisissant vos matériaux, votre décoration et même votre cuisine. Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Human Immobilier Lannion
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Human Immobilier Lannion 01/08/2024 - mise à jour 20/08/2024
8
Maison, 135 m²

379 800 € 2 813 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Ancien corps de ferme situé entre la plage de Trestel et la plage du Royau, accessible à pied. Maison principale offrant 3 chambres, salle d'eau, cuisine, salon/séjour, terrasse exposée plein sud, buanderie. Une seconde maison pour accueillir amis ou famille disposant de 2 chambres, salon, cuisine. Garage ou atelier d'artiste. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 122,7 m²

467 570 € 3 811 €/m²
Maison • 122,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Proche de la plage de TRESTEL, BELLE vue mer pour cette Maison d'habitation en pierre et parpaing sous ardoise rénovée ayant au rez de chaussée : entrée , chambre, cuisine ouverte sur salon, et extension sur l'arrière à usage de salle à manger, dégagement WC salle d'eau, garage avec réserve et atelier . A l'étage chambre, salle de jeux, deuxième chambre, cabinet de toilette. Terrasse au dessus de la salle à manger avec vue mer Terrain devant et derrière la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Cette charmante maison se trouve à proximité de la plage de sable fin de Trestel dans une commune dynamique du Trégor, située entre Perros-Guirec et Paimpol. Elle offre environ 103m² habitables sur un terrain d’environ 900m². Le terrain est constructible. L’accès se fait par une véranda récente dotée de doubles vitrages. L’entrée distribue la cuisine puis le salon/séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une petite remise. On peut également accéder à la véranda du séjour. La cuisine est équipée et dispose d’un poêle à bois. A l’étage, le palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le tout-à-l’égout conforme. Menuiseries PVC (imitation bois peint) double vitrage. La toiture (ardoises et crochets inox) a été refaite en 2003. Dépendances (Atelier, careport et chalet). Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 15/10/2024
19
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

En exclusivité sur la côte de granite rose. A 10 km de Perros-Guirrec. A 11 km de Lannion. Bien rare sur le marché. Réel coup de cœur pour les amoureux de l'ancien, du charme, de l'authenticité et de la singularité. Sur la commune côtière de Trévou-Tréguignec. A 1km de la plage de Trestel. Au cœur du bourg, commodités à pied. Ancienne maison de maître datant de 1903 sur une parcelle d'environ 980 m2 + 1 maison à rafraîchir de 62 m2 sur 2 étages pouvant être louée ou utilisée en logement pour des adolescents, la famille et amis. 1 dépendance en pierres à rénover de 31 m2 au sol (charpente et toiture neuve) offrant un très beau potentiel. Matériaux d'origines conservés (parquet, escalier en chêne) Ancien hôtel et ancienne pension de famille cette maison est une vraie partie de l'histoire de la commune. . Maison d'environ 200 m2 entièrement rénovée de façon écologique les 10 dernières années (couverture de toit, fenêtres double vitrage, isolation, murs en torchis) La décoration est soignée et pensée pour conserver toute l'âme de ce bien (trash walls, matériaux d'origine ...) Cave de 55 m2 . Rez-de-chaussée: 1 très vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m2 avec espace cuisine, salon et salle à manger. 1 extension bois de 20 m2 baignée de lumière prolonge l'espace de vie et donne l'accès à 2 grandes terrasses exposées Sud et Est. 1 Wc séparé . L'escalier en chêne d'origine permet d'accéder aux 2 autres étages. Le premier étage propose : 3 chambres entre 15 et 19 m2, 1 salle de douche et 1 wc séparé. Le dernier étage propose : 1 chambre de 19 m2, 1 wc séparé, 1 très belle suite parentale de 34 m2 avec une salle de bain (douche et baignoire) . Isolation combles, murs et cave Menuiseries double vitrage Grand poêle à bois de 2019 (chauffage principal permettant un mode de chauffage écologique) Radiateur électrique dans les chambres Assainissement collectif Couverture de toit en ardoises - de 5 ans Mur de la propriété en pierres rénové à l'été 2024 . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 598 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 20 000€) Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110€ et 2 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 19/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 187 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 513 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 325 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

La côte de granit rose dans une commune dynamique du littoral… Cette grande maison d'environ 187m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 5300m² ! La partie constructible est d’environ 3700m², ce qui peut permettre de nombreux projets! Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon/séjour d’environ 45m² avec poêle à granulés, une cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau de presque 9m² et un WC séparés. La véranda côté sud offre plus de 36m². L’accès s'y fait du séjour, de la cuisine ou de l’une des chambres. A l'étage, pas moins de 5 chambres, une loggia, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Sous-sol d’environ 122m². Les menuiseries sont en bois double vitrage. Les radiateurs programmables sont à briques réfractaires. A l’extérieur le jardin paysagé est très bien entretenu. Vous y trouverez un careport pour camping-car et des dépendances. Il n’y a aucun vis-à-vis et l’endroit est très calme, un vrai havre de paix. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 01/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
(466 avis)
15
Maison, 126 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 413 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

En exclusivité , Liberkeys vous propose cette belle maison familiale en pierre de 7 pièces, exposée sud et son jardin sans vis à vis. Située en plein bourg de la commune de Trévou-Tréguignec sur la côte de granit rose, on rejoint à pieds les écoles, les commerces de proximité et en quelques minutes les plages et sentiers de randonnée. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par les 2 espaces salon/salle à manger qui s'harmonisent parfaitement, créant un cadre convivial et chaleureux. Dans la continuité, la cuisine offre tout le confort moderne avec ses équipements et rangements conçus sur-mesure et son petit espace "café" qui invite à prendre une pause. A l'étage de cette maison, 3 chambres entre 11 et 14 m². Gros atout de cette maison, de l’escalier accédez à une partie plus récente dont le couloir avec placards dessert 1 salle d'eau, un bureau et une grande chambre de 16,50 m². Revenons au rez-de-chaussée, attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès à un double garage et à une cave totalisant plus de 75 m² offrant beaucoup de rangement pour paddle, planches ou les matériel de pêche. Afin d'obtenir une chambre en rez de chaussée, il est possible de transformer la cave en chambre et salle d'eau selon les envies. On peut aussi imaginer un atelier donnant sur le jardin pour les artistes. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin au calme, arboré de grands palmiers et d'arbres fruitiers. Un lavoir est présent, prêt à accueillir vos retours de pêche. Caractéristiques: - Maison entretenue et saine - Poêle à granulés dans le salon et poêle à bois dans la cuisine - Située dans une impasse, servitude de passage pour une seule maison voisine - Voisinage très agréable et discret - Maison raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 1141€ - Commune située à 10 min des villes de Lannion, de Perros-Guirec et de Tréguier Cette maison est prête à être habitée! ***** Ce bien vous plaît ? Contactez Stéphanie LOYER, agent Liberkeys, pour programmer une visite du bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an. Contactez votre agent Liberkeys Stéphanie LOYER -EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 948 310 701.

MAISON ROUGE - Tréguier
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 15/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 187 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 513 €/m²
Maison • 187 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 325 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette belle propriété située au calme et à proximité des plages de Trestel et du Royau. Implantée sur un terrain d'environ 5300 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures sur 3 côtés, une cuisine indépendante, de 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 5 chambres qui peuvent également servir de dressing ou bureau selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol isolé par le plafond A l'arrière de la maison, une véranda, exposée au sud, vous permettra de profiter du jardin arboré. Egalement sur le terrain, un carport et un abri de jardin. Accès par une cour bitumée. Chauffage électrique par radiateurs à briques réfractaires et poêle à granulés. Ouvertures double vitrage bois. Assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 470 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

Gaëlle SUCHET - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Gaëlle SUCHET - iad 01/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 190 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 823 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

iad France - Gaëlle SUCHET (06 70 65 15 95) vous propose : A 5 MINUTES A PIED DES PLAGES DE TRESTEL ET DU ROYAU, VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON A L’EMPLACEMENT IDEAL. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol, non enterré, est divisé en une partie garage et une partie aménagée, comprenant 2 pièces et une salle de bain avec WC. Cet espace, bénéficiant d'une entrée indépendante, pourrait parfaitement convenir à l’exercice d’une activité professionnelle. A l’extérieur, profitez de son grand terrain constructible et entièrement clos de 820 m² environ. Combles aménageables/ assainissement collectif (tout à l’égout) A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle SUCHET EI (ID 47226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 884112632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 08/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(466 avis)
15
Maison, 100 m²

Prix en baisse 388 500 € 3 885 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 692 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Liberkeys vous présente cette jolie longère située sur la commune de Trévou-Tréguignec, à quelques minutes à vélo ou de marche des plages de Trestel et du Royau. Vous apprécierez son grand séjour chalheureux et sa cuisine ouverte rénovée en 2022. Un bureau en rez de chaussée et un wc. Elle dispose à l'étage de trois chambres et d'une salle de bain avec sèche serviette récent. Cette maison offre des éléments d'authenticité tels que sa charpente en chêne massif, sa toiture traditionnelle en Lauzes cloutées au cuivre, ses poutres apparentes et bien sûr sa construction en pierres. La reconstruction de la bâtisse dans les années 80 lui confère une solidité indéniable.. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos d’environ 300 mètres carré, d'un cabanon en bois et d'un puits. Caractéristiques du bien : - Poêle à bois, - Cuisine équipée récente, - Chauffe-eau récent, - Electricité aux normes - Taxe foncière de 723 € - 15 min de Lannion, Perros-Guirec, Tréguier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Loyer Stéphanie, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 948 310 701. Référence annonce : DOM9236. Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Prix du bien 388 500€ Prix du bien hors Honoraires: 373 558€ Honoraires TTC: 14 942€ (4%)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
19
Maison, 200 m²

598 000 € 2 990 €/m²
Maison • 200 m² • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

En exclusivité sur la côte de granite rose. A 10 km de Perros-Guirrec. A 11 km de Lannion. Bien rare sur le marché. Réel coup de cœur pour les amoureux de l'ancien, du charme, de l'authenticité et de la singularité. Sur la commune côtière de Trévou-Tréguignec. A 1km de la plage de Trestel. Au cœur du bourg, commodités à pied. Ancienne maison de maître datant de 1903 sur une parcelle d'environ 980 m2 + 1 maison à rafraîchir de 62 m2 sur 2 étages pouvant être louée ou utilisée en logement pour des adolescents, la famille et amis. 1 dépendance en pierres à rénover de 31 m2 au sol (charpente et toiture neuve) offrant un très beau potentiel. Matériaux d'origines conservés (parquet, escalier en chêne) Ancien hôtel et ancienne pension de famille cette maison est une vraie partie de l'histoire de la commune. . Maison d'environ 200 m2 entièrement rénovée de façon écologique les 10 dernières années (couverture de toit, fenêtres double vitrage, isolation, murs en torchis) La décoration est soignée et pensée pour conserver toute l'âme de ce bien (trash walls, matériaux d'origine ...) Cave de 55 m2 . Rez-de-chaussée: 1 très vaste et lumineuse pièce de vie de 62 m2 avec espace cuisine, salon et salle à manger. 1 extension bois de 20 m2 baignée de lumière prolonge l'espace de vie et donne l'accès à 2 grandes terrasses exposées Sud et Est. 1 Wc séparé . L'escalier en chêne d'origine permet d'accéder aux 2 autres étages. Le premier étage propose : 3 chambres entre 15 et 19 m2, 1 salle de douche et 1 wc séparé. Le dernier étage propose : 1 chambre de 19 m2, 1 wc séparé, 1 très belle suite parentale de 34 m2 avec une salle de bain (douche et baignoire) . Isolation combles, murs et cave Menuiseries double vitrage Grand poêle à bois de 2019 (chauffage principal permettant un mode de chauffage écologique) Radiateur électrique dans les chambres Assainissement collectif Couverture de toit en ardoises - de 5 ans Mur de la propriété en pierres rénové à l'été 2024 . Prix 598 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 20 000€) Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110€ et 2 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Florence DROUMAGUET - SAFTI
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence DROUMAGUET - SAFTI 04/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

268 500 € 3 356 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Située à Trévou-Tréguignec (22660), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. Réputée pour sa beauté naturelle, cette commune bretonne attire les amoureux de la mer, avec ses plages de sable fin et ses sentiers côtiers propices aux promenades. Construite en 1970, cette charmante maison se niche sur un terrain de 1277 m². Avec une surface habitable de 80 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Dotée de 2 salles de bain et de 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison sous ardoises avec dépendances saura séduire ceux à la recherche d'un havre de paix en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681 - SAFTI – DROUMAGUET Florence, Conseiller indépendant

Agence RIZZONI
(6 avis)
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agence RIZZONI 09/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
(6 avis)
9
Maison, 100 m²

388 500 € 3 885 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Maison de Charme à Trévou-Tréguignec Plongez dans l'histoire et la beauté de cette ancienne maison à Trévou-Tréguignec. Avec ses 100 m² habitables, elle vous offre un séjour spacieux de 45 m² et 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Trois chambres vous permettront de vous reposer. La maison, non meublée, est en bon état et dispose d'une salle de bains, de 2 WC dont un indépendant. Profitez d'un jardin de 695 m². Avec ses ouvertures PVC et sa porte double vitrage, cette maison allie charme et modernité. Proximité des commodités : bus, écoles, commerces et médecins généralistes. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 22/12/2023 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Dans commune dynamique de la côte de granit rose située entre Perros-Guirec et Plougrescant. Cette charmante maison d'environ 122m² habitables est positionnée sur un terrain de plus de 1500m². La parcelle est totalement constructible ! L’entrée (avec placard) donne accès d’un côté à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et de l’autre à un grand espace de vie très lumineux de plus de 60m²! Celui-ci est composé d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée et d’une véranda utilisée pour le salon. La seconde chambre du rez-de-chaussée est accessible par la buanderie. A l'étage 2 chambres, un bureau utilisé également en chambre, une salle de bain et un WC séparé. L’étage au-dessus de la buanderie pourrait être aménagé pour faire une pièce supplémentaire. A l’arrière de la maison se trouve un garage ouvert d’environ 28m² et un carport de 20m². L’espace potager dispose également d’un cabanon. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage équipés de volets électriques. Les velux sont équipés de stores extérieurs. La pompe à chaleur a moins de 4 ans. Orientation sud-ouest. Tout à l’égout. Pas de travaux à prévoir ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant

LIBERKEYS
(466 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LIBERKEYS 20/01/2024 - mise à jour 19/11/2024
(466 avis)
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 680 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Liberkeys vous propose cette belle maison située sur la commune de Trévou-Tréguignec dans les Côtes d'Armor, à 5 min des plages à vélo et à quelques minutes les commerces de proximité. Visites à distance possible, n'hésitez pas à me contacter. Vous apprécierez tout le confort qu'elle peut vous apporter : Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé puis les pièces de vie exposées Sud-Ouest comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger avec un poêle à bois et une agréable véranda qui accueille un salon. A l’étage, une grande chambre lumineuse avec un aperçu sur la mer, une salle de bain, un WC, une deuxième chambre et un bureau. Dans la partie garage se trouve une buanderie avec rangements et une pièce supplémentaire chauffée. La maison bénéfice d’un préau de pratiquement 30 m², prolongé d'un carport haut de 2 mètres. A l'extérieur, une terrasse exposée Sud vous apporte un espace supplémentaire pour recevoir ou profiter de moments de détente. A l’arrière de la maison se trouvent un potager et un abri de jardin de 8 m² offrant beaucoup de rangement. Vous disposerez également d'un parking pour vos véhicules. L’ensemble du terrain d'une surface d'environ 1533 m² est constructible ce qui permet d’envisager différents projets. La maison dispose de menuiseries en aluminium et double vitrage et de volets électriques. Une pompe à chaleur de la marque Alféa a été installée il y a 4 ans et permet de chauffer d'une manière économique l'eau et la maison. Maison raccordée au tout à l'égout. Toiture en parfait état. Cette maison est prête à être habitée! Caractéristiques: - Maison construite en 1996, entretenue, saine et lumineuse - Peintures en bon état, - Poêle à bois dans le salon - Pompe à chaleur posée en 2020 - Raccordée au tout à l'égout - Taxe foncière 1071€ - Commune dynamique et agréable située à 10 min des villes de Lannion et de Perros-Guirec Prix de vente: 449 000€ Honoraires agence à charge vendeurs ***** Ce bien vous plaît ? Contactez Stéphanie LOYER, agent Liberkeys, pour programmer une visite du bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an.

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