Vente maison 470 000 €

187 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Trévou-Tréguignec (22660)

L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose cette belle propriété située au calme et à proximité des plages de Trestel et du Royau. Implantée sur un terrain d'environ 5300 m², elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures sur 3 côtés, une cuisine indépendante, de 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 5 chambres qui peuvent également servir de dressing ou bureau selon les besoins ainsi qu'une salle d'eau, le tout sur un grand sous-sol isolé par le plafond A l'arrière de la maison, une véranda, exposée au sud, vous permettra de profiter du jardin arboré. Egalement sur le terrain, un carport et un abri de jardin. Accès par une cour bitumée. Chauffage électrique par radiateurs à briques réfractaires et poêle à granulés. Ouvertures double vitrage bois. Assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l'égout. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 470 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC.

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 513 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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MAISON ROUGE - TRÉGUIER

Siren : 432002897

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