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Description

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Tulle, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de praticité. Nichée dans un quartier paisible, cette maison de 100 m², construite en 1960, est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec ses 2 chambres spacieuses et un salon accueillant, elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple. Profitez d'une terrasse ensoleillée , parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, cette maison dispose d'un sous-sol pratique pour le stockage ou un atelier créatif.
L'accès aux égouts est déjà en place, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le tout pour un prix attractif de 153 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville pleine de potentiel à Tulle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence agence : 193373
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : RCAH-C92-MER - Réf Superimmo : ANVXXLIFX
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 460 € / m²
Taxe foncière : 1 518 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5352/bareme.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 134 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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Historique des prix
1 avril 2025

Baisse de 4,9%

146 000 €
7 janvier 2025
153 600 €
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