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Vente maison 148 000 €
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tulle (19000)
100 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tulle (19000)
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- 1 480 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Valérie PENICAUT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Penicaut vous propose: Venez découvrir sur le secteur de Tulle cette charmante Maison de Ville dès année 60 avec son toit terrasse refait à neuf. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette maison entièrement rénovée en 2018 avec goût et des matériaux de haute qualité. Une terrasse de 30 m2 complétera ce bien et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison atypique sur 3 niveaux se compose d'une entrée avec un bel escalier en marbre qui lui donne un joli cachet, celui-ci vous conduira au 1er étage avec un séjour très lumineux de 36 m2 et une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement aménagée avec un ilot central et toute équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle, frigo), idéal pour cuisiner de bons petits plats et pourquoi pas recevoir vos amis dans cet endroit très convivial
Côté nuit, en rez de jardin, 2 grandes chambres offrant tout le confort nécessaire dont une avec un dressing de 5 m2. Une salle d'eau spacieuse et moderne avec un meuble vasque, un espace douche et WC.
Les atouts de cette maison : double vitrage en Alu avec stores électriques, une chaudière à gaz de ville avec radiateurs en fonte. L'ensemble de cette maison est carrelée idéal pour un entretien facile, un système d'alarme est installé...
Située dans un quartier calme de la ville de Tulle, cette maison saura vous offrir un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces...
Une occasion rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité. Idéal pour un premier achat, pour un couple avec enfant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Contactez moi pour organiser une visite rapidement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 07/02/2025 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 1688454 - Réf Superimmo : ANVXXTYTN
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| Prix de vente : 148 000 € | Prix au m² : 1 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 100 m² - 3 pièces - 2 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 36 m² |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2024.
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