Superimmo
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Vente maison 255 000 €
100 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vallouise-Pelvoux (05340)

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  • 2 550 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
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Description

VALLOUISE, située au Petit Parcher, petit hameau calme proche nature, exposition Sud-Ouest, vaste Maison du Pays de caractère, indépendante, comprenant :
RDC : vaste studio voûté en pierre (grande pièce à vivre avec cheminée, cabinet de toilettes avec wc), cave et abris bois.
1er : appartement T4 env. 100 m² avec terrasse et balcon (séjour avec terrasse, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, cave).
2nd et 3ème : vaste grange sur 2 niveaux à rénover et aménager, accès indépendant, balcon, (charpente apparente).
Petit jardinet - Parking devant la maison.
Possible plusieurs appartements indépendants !
Beaucoup de cachet ...
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6460.00 et 8790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 08/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 120-COMPANY41359UDG - Réf Superimmo : ANVXWGZR7
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41359udg/334/fdu6Q/honoraires_transaction_lodge_immobilier_10_2024.pdf

100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave2 balcons
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
787 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 460 € / an
Maximum : 8 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 929872349
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