Superimmo

Brice Gaziguian - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Brice Gaziguian - iad 12/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

(11 avis)

13

357 000 € 2 606 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • Ter. 1 245 m²

Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian (07 56 94 78 18) vous propose : Maison spacieuse et lumineuse de 137 m² à Gap Sud Découvrez cette charmante maison de 137 m², située dans un quartier calme, sécurisé et prisé de Gap Sud. Avec son exposition idéale au sud-est, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Description de la maison : • Rez-de-chaussée : • Une cuisine d’été et une salle à manger d’été totalisant environ 40 m², parfaites pour recevoir famille et amis. • Une grande pièce à aménager selon vos envies : possibilité de créer un studio indépendant ou une pièce personnalisée. Étage : • Un grand couloir desservant un salon spacieux de 38 m², idéal pour vos moments de détente. • Une cuisine de 14 m², fonctionnelle et lumineuse. • Trois belles chambres. • Une salle de bain séparée, un WC indépendant et un débarras. • Combles de 100 m² aménageables : Offrant un potentiel incroyable, ces espaces peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux, ou encore pièce de détente selon vos besoins. Atouts supplémentaires : • Garage de 35 m² avec accès direct. • Deux grandes caves de 10 m² chacune, parfaites pour du rangement ou pour un espace dédié à vos loisirs. • Maison construite dans les années 1973, gage de solidité et de durabilité. Localisation idéale : Proche des commodités et des principales infrastructures, cette maison vous offre le calme de Gap Sud tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gaziguian EI (ID 74207), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence GALLET - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Laurence GALLET - OPTIMHOME 16/12/2024

(4 avis)

21

440 000 € 3 259 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Crots (05200)

Optimhome Alpes Sud vous propose cette vaste demeure moderne, au caractère affirmé, mêlant harmonieusement l’authenticité de la pierre à la chaleur du bois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux de 40 m², chauffé par un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante, des toilettes et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Une chambre de plain-pied peut également être aménagée facilement, offrant une configuration pratique. Un élégant escalier contemporain mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade, offrant la possibilité de créer une vaste suite parentale. Cet étage comprend également une salle de bains, des toilettes séparées, et une grande pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins et vos envies. Les chambres, idéalement orientées au sud/sud-ouest, s'ouvrent sur un large balcon qui vous permettra de profiter d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et le Morgon. Cette maison bénéficie d’une isolation extérieure récente, ainsi que de menuiseries neuves (fenêtres, portes, baies vitrées) équipées de volets roulants électriques. Seule la décoration intérieure reste à personnaliser selon vos goûts. Elle offre également la possibilité de créer 2 appartements. Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré de plus de 1000 m², idéal pour accueillir une piscine. La propriété dispose également de deux grandes caves et d’une dépendance en bois pouvant servir de garage. Proche du magnifique lac de Serre-Ponçon, cette demeure jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année et d’une vue à 360° sur les montagnes environnantes. En été, vous pourrez profiter des nombreuses activités nautiques, telles que le ski nautique, le wakeboard, le kitesurf ou encore les baignades sur les plages de Crots, Savines ou à la base nautique d'Embrun. Pour les amateurs de nature et de sport, la région offre une multitude de sentiers de randonnée et de pistes de VTT, dont certaines très réputées à la station des Orres, située à seulement 15 km. L’hiver, les stations de ski des Orres, Réallon et Crévoux vous accueilleront pour pratiquer le ski, le snowboard et bien d’autres activités hivernales. Cette maison ensoleillée, pleine de charme, n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence GALLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 172 440 Greffe de GAP) 06 42 88 67 45 (réf. 573859 )

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

(2 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(2 avis)

15

265 000 € 2 284 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Laragne-Montéglin (05300)

MAISON STYLE PROVENÇALE INDIVIDUELLE - 116 m² SUR TERRAIN DE 1 544 m² Secteur : Val Buëch-Méouge Vous cherchez une maison alliant confort, potentiel et authenticité ? Laissez-vous séduire par cette maison style provençale de 116 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Située sur un terrain clos de 1 544 m², elle est idéale pour accueillir vos projets de vie. DESCRIPTIF DU BIEN : • Une pièce à vivre lumineuse de 33 m² • Cuisine séparée, fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. • 3 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille ou pour recevoir vos invités. • Une salle de bain à aménager à votre goût, pour créer un espace détente qui vous ressemble. Les plus : • Sous-sol de 59 m² avec point d'eau : un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, salle de sport…). • Grande terrasse en L de 28 m² : idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. • Un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. • Combles non aménageables. LOCALISATION ET CADRE DE VIE : Située dans le secteur calme et recherché de Val Buëch-Méouge, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Votre projet immobilier commence ici : laissez cette maison devenir votre nouveau chez-vous ! Cette annonce référence 262967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAUBAN Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par VAUBAN Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

12

382 000 € 2 183 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Briançon (05100)

MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN Elevée sur 4 niveaux, c'est une maison où il fait bon vivre côté jardin, l'exposition est SUD, le jardin ombragé, la vue exceptionnelle. Elle est composée : - Au rez-de-jardin d'un studio avec salle d'eau et WC, une chaufferie, l’accès est indépendant - Au rez-de-chaussée, côté rue, d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'un grand garage avec porte télécommandée. - Au deuxième étage, un palier, une cuisine équipée avec balcon séparée d'un vaste salon/séjour avec cheminée feu de bois et d’une loggia, une salle de bains avec WC. - Au dernier étage, une grande chambre et un dortoir, un WC avec lavabo. Possibilité de créer deux logements distincts. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

Nestenn Sisteron

(189 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024

Proposée par Nestenn Sisteron 27/11/2024

(189 avis)

15

247 000 € 1 436 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres

Laragne-Montéglin (05300)

Rare à la vente cette maison de ville située proche des commodités à Laragne-Montéglin comprend: - au rez-de-chaussée: un studio de 48 m², un local commercial de 41 m² et un garage de 30 m². - au premier étage : un appartement lumineux et traversant de type 4 avec cuisine- salle à manger et salon donnant accès à une belle terrasse exposée sud de 60 m², deux chambres, salle de bains et W.C indépendant. Des combles aménageables et une cave de 20 m² complètent le tout. Idéal pour un investissement, ce bien est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez cette annonce sur notre site : Nestenn à Sisteron dans les Alpes de Haute Provence (04) est situé dans la vallée de la DURANCE entre Aix en Provence et Gap, à proximité des communes de PEIPIN, AUBIGNOSC, VOLONNE, MALIJAI, PEYRUIS, CHATEAU-ARNOUX, MISON, LARAGNE-MONTEGLIN, ORPIERRES, SERRES, LE POET, UPAIX, VENTAVON, LA SAULCE, LA MOTTE DU CAIRE. FORCALQUIER et Pays de Lure. Tél : 04 92 68 01 02. . Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Virginie COHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magali FRÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par Magali FRÈRE - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 10/12/2024

9

695 000 € 4 399 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Ancelle (05260)

Située dans la charmante commune d'Ancelle (05260), cette maison bénéficie d'un environnement montagnard paisible. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée,, buanderie, double garage et un atelier, des espaces de rangement Au premier étage, une entrée avec grands rangements, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger et accès à une grande terrasse exposée au sud avec vue imprenable, une chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. De grandes baies vitrées permettent un ensoleillement toute la journée. La maison se situe sur une parcelle de terrain de 845 m². Cette maison est parfaite pour loger une grande famille. La maison sera libre au 1er juillet 2025 Contactez-moi pour l’organisation d’une visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390 - SAFTI – FRÈRE Magali, Conseiller indépendant

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par La Loge Immobiliere 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

20

798 000 € 4 988 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Chorges (05230)

La Loge Immobilière a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d'architecte, idéalement située à Saint-Apollinaire, à seulement 10 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. Avec une superficie de 160 m², elle s'implante sur un terrain généreux de 1400 m² en position dominante, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La vaste pièce de vie, dotée de larges baies vitrées, offre un spectacle permanent sur les paysages environnants. Vous pourrez y savourer des moments conviviaux, que ce soit dans la cuisine ouverte, entièrement équipée, en vous détendant dans le salon ou sur la magnifique terrasse de 65 m², parfaite pour prendre votre café du matin face à la nature grandiose. Le poêle à bois, situé au c½ur de la pièce, apporte une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. L'agencement circulaire de l'espace crée une atmosphère fluide et accueillante. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable cocon, avec son dressing sur mesure, sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec mezzanine et d'un atelier de 7 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Une prise électrique pour véhicule est déjà installée, et l'allée permet de stationner 4 à 5 voitures facilement. À l'étage, vous trouverez un second salon inondé de lumière, parfait comme bureau ou espace détente, desservant deux grandes chambres. L'une des chambres dispose d'un cagibi pratique, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon et de nombreux rangements. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le terrain, naturellement clôturé par une haie végétale, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez des arbres fruitiers et un emplacement déjà prévu pour une piscine hors sol. Un système d'arrosage goutte à goutte est également en place pour faciliter l'entretien de cet écrin de verdure. Cette maison, superbement entretenue, a été construite avec des matériaux de qualité et offre des prestations optimisées pour un confort absolu. Vous y vivrez dans un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités de Chorges et de Savines-le-Lac. Au c½ur des Hautes-Alpes, dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette opportunité Rare !

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Loge Immobiliere 24/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

20

798 000 € 4 988 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Apollinaire (05160)

La Loge Immobilière a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d'architecte, idéalement située à Saint-Apollinaire, à seulement 10 minutes de Chorges et de Savines-le-Lac. Avec une superficie de 160 m², elle s'implante sur un terrain généreux de 1400 m² en position dominante, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, la maison vous accueille avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. La vaste pièce de vie, dotée de larges baies vitrées, offre un spectacle permanent sur les paysages environnants. Vous pourrez y savourer des moments conviviaux, que ce soit dans la cuisine ouverte, entièrement équipée, en vous détendant dans le salon ou sur la magnifique terrasse de 65 m², parfaite pour prendre votre café du matin face à la nature grandiose. Le poêle à bois, situé au c½ur de la pièce, apporte une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver, tout en garantissant une efficacité énergétique optimale. L'agencement circulaire de l'espace crée une atmosphère fluide et accueillante. La suite parentale au rez-de-chaussée est un véritable cocon, avec son dressing sur mesure, sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC séparés. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes invités viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un garage de 25 m² avec mezzanine et d'un atelier de 7 m², idéal pour les bricoleurs ou le rangement. Une prise électrique pour véhicule est déjà installée, et l'allée permet de stationner 4 à 5 voitures facilement. À l'étage, vous trouverez un second salon inondé de lumière, parfait comme bureau ou espace détente, desservant deux grandes chambres. L'une des chambres dispose d'un cagibi pratique, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon et de nombreux rangements. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Le terrain, naturellement clôturé par une haie végétale, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez des arbres fruitiers et un emplacement déjà prévu pour une piscine hors sol. Un système d'arrosage goutte à goutte est également en place pour faciliter l'entretien de cet écrin de verdure. Cette maison, superbement entretenue, a été construite avec des matériaux de qualité et offre des prestations optimisées pour un confort absolu. Vous y vivrez dans un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en étant à proximité des commodités de Chorges et de Savines-le-Lac. Au c½ur des Hautes-Alpes, dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette opportunité Rare !

Stéphane Plaza Immobilier Gap

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gap 14/04/2024 - mise à jour 13/12/2024

18

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 894 m²

Saint-Apollinaire (05160)

Cette maison de 140m² rénovée en 2019 se trouve dans un environnement exceptionnel, à seulement 5km des magnifiques lacs de Serre Ponçon et de Saint Apollinaire. Avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, ce bien offre une expérience de vie unique. ?? De plus, le terrain de 4894m² vous garantit une intimité totale, avec pour seuls voisins les animaux sauvages qui peuplent les alentours. ? Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine entièrement équipée, un salon confortable, une buanderie, un garage et une grande terrasse de plus de 24m² pour profiter pleinement du cadre magnifique et du soleil exceptionnel de cette belle région. De plus, vous aurez une cuisine d'été en bois sous les arbres du vaste terrain, ainsi qu'une source pour l'arrosage ou le remplissage d'une piscine. ?? Ne manquez pas cette opportunité incroyable et rendez-vous à l'agence Stephane Plaza Immobilier Gap pour organiser une visite. Vous pouvez également demander une visite virtuelle de ce havre de paix. ??

Maxime BOUNEOU - 3G Immo

(16 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Maxime BOUNEOU - 3G Immo 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

(16 avis)

14

203 300 € 2 140 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Val Buëch-Méouge (05300)
Ribiers

Dans les Hautes-Alpes, à Ribiers, Val Buëch-Méouge, proche de Sisteron et Laragne Montéglin et à 45 minutes de Gap. Cette maison de 2 niveaux à rafraichir exposée sud-est est bâtie dans un quartier calme sur une parcelle de 600m2 avec piscine et garage. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres donnant sur le jardin, une grande cave, chaufferie et garage. A l'étage, un salon salle à manger avec une cheminée et cuisine séparée les deux ouvrants sur la terrasse. Toujours au 1er nous trouverons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains fraichement rénovée et un WC séparé. En dépits de son besoin de rénovation cette maison offre de jolis éléments tel que le parquet bois en point de Hongrie à l'étage et les poutres apparente dans le salon et chambre principale ou encore la cheminée dans le salon. Côté technique et agrément il est à noter que l'étage est équipé de menuiseries double vitrage PVC, d'une chaudière à granule Okofen haut de gamme, le tout installé 2017. Il y a également une pompe à chaleur produisant air frais l'été et chauffage à l'intersaison. Le village de Ribiers se situe en bordure du Buëch, une commune agréable offrant un cadre de vie en pleine nature, vous profiterez du plan d'eau, des chemins de VTT et proximité des montagnes et stations pour pratiquer vos activités préférées. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maxime BOUNEOU Inscrit au RSAC de MANOSQUE 849 660 204, Tel : 07 84 19 17 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193748MB-1462410696

DECLIC IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par DECLIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

20

682 000 € 3 897 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 145 m²

Saint-Chaffrey (05330)

Sarre Chevalier/Saint Chaffrey Dans le village de Saint Chaffrey, maison individuelle bâtie sur un terrain de 1145 m2, d'une surface d'environ 100 m2. Elle est composée: Au sous sol: un grand garage, chaufferie. Au rez de jardin, une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec wc. Terrasse sud. au premier étage: deux chambres, une salle d'eau avec wc. Quartier calme. Vue dégagée sur les montagnes.

MON OFFICE IMMOBILIER

(335 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/12/2024

(335 avis)

8

595 000 € 3 480 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

La Saulce (05110)

L’Office Immobilier de La Saulce vous présente à la vente cette villa de 5 pièces, de 171 m², avec jardin de 1015 m², arboré et clôturé. Situation et contexte : Située à La Saulce, cette villa est à proximité des commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical et restaurant. Description intérieure : Cette maison spacieuse de 171 m², sans travaux à prévoir, offre un hall d'entrée, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, une cuisine ouverte équipée donnant sur la véranda de 20 m² avec terrasse attenante de 21 m² et pergola. Coin nuit : Une chambre de plain-pied et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire complètent le rez-de-chaussée. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques. Avantages extérieurs : Le jardin de 1015 m² est plat, arboré et clôturé. Prestations complémentaires : La maison dispose d'un garage avec mezzanine de 28 m², portail électrique avec portillon, 4 places de parking, éclairage nocturne auto-détecté, caméras et alarme. Chauffage au sol et climatisation réversible. Gaz de ville. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette villa parfaitement équipée pour votre confort. -- -- À votre service : Alisson DERNAZ - +33647680284 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°903119881 Référence annonce : 4822-ADE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annelyse LAURENT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Annelyse LAURENT - CAPIFRANCE 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

16

142 000 € 1 578 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

La Faurie (05140)

Venez découvrir à LA FAURIE, cette jolie maison de 90m² Cette charmante maison est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et authenticité, avec un jardinet et une vue imprenable sur l'emblématique montagne de la Longeagne. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée par un balcon sur une cuisine, un grand séjour avec poêle à bois, un salon donnant sur le jardinet, des toilettes ; à l'étage, un grand couloir desservant 3 chambres, une grande salle de douche, des toilettes ; au dessus, des combles semi aménageables accessibles par un escalier. Trois caves indépendantes de 22, 10 et 12m² complètent ce bien. Les plus de cette maison: située en pleine campagne et non loin des commodités (5 à 10minutes), elle fera le bonheur des amoureux de la nature. Taxe foncière : 751 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877725)

Joanny DUVERNOY - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Joanny DUVERNOY - SAFTI 08/05/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Orcières (05170)

A la vente, cette magnifique maison de village qui est un ancien corps de ferme tout rénové avec toutes les dernières technologies. Situé dans la vallée du Champsaur à deux pas du parc National des Ecrins dans un village de montagne à quelques km de la station de ski d'Orcières 1850. Bien desservie avec des arrêts de bus, proche des commerces, d' une école, d' une crèche. Cette maison c'est environ 140 m² de surface habitable et rénovée avec goût dans un style montagnard, avec du bois de belle qualité et des pierres traditionnelles apparentes. Son exposition plein Sud très agréable, offre du soleil dans toutes les pièces. Elle propose sur les deux derniers niveaux, 4 grandes chambres avec des placards intégrés, une salle de douche avec wc, une salle de bain avec baignoire et douche et un meuble deux vasques, un autre wc indépendant, et une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse avec plusieurs ouvertures. Un accès direct au balcon qui vous offre une vue splendide sur les montagnes et qui distribue une grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter de l’extérieur, d'une sieste au soleil ou d'un barbecue d'été ! Le rez-de-chaussée possède une buanderie, un hall d'entrée, deux caves, deux grands garages ainsi qu'un abri voiture, et un jardin. C'est une maison idéale pour une résidence principale. Mais elle peut très bien s'adapter à un projet de résidence secondaire et offrir un bon rendement locatif. A voir et ne pas louper ! Bien de qualité et rare à la vente ! Disposition pour tous renseignements supplémentaires et visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanny DUVERNOY, Tél. : 06 56 69 36 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 879 578 995 - SAFTI – DUVERNOY Joanny, Conseiller indépendant

La Loge Immobiliere

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par La Loge Immobiliere 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

20

447 000 € 3 991 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR: Uniquement dans votre agence La Loge Immobilière. Nous avons le plaisir de vous proposer cette ravissante maison familiale de type cinq pièces, comptabilisant 112 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure. Imaginez-vous franchir le seuil de cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 2006. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère qui s'en dégage. Le c½ur de la maison, une somptueuse pièce à vivre de 50 m², vous accueille dans un flot de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée et s'harmonise parfaitement avec l'espace salon, créant un lieu de vie convivial. Les beaux jours venus, la large terrasse carrelée devient le prolongement naturel de cet espace, vous invitant à savourer des moments de détente en plein air. Lorsque les températures fraîchissent, la cheminée prend le relais, promettant des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires équipées de placards, une salle de bains et des WC, parfaits pour accueillir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste, un terrain arboré de 1 065 m², entièrement clôturé, vous assure intimité et sérénité. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants ou simplement d'un coin paisible pour vous ressourcer, il se prête à toutes vos envies. Pour compléter cet ensemble, un spacieux garage carrelé de 23 m², doté d'une mezzanine, offre de nombreuses possibilités de rangement. Située dans un environnement paisible et naturel, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la beauté des Hautes-Alpes, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Contactez La Loge Immobilière pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ces lieux. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!

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