Superimmo
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Vente maison 447 000 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Bonnet-en-Champsaur (05500)

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  • 3 991 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage: au sol
La Loge Immobiliere

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Description

SAINT-BONNET-EN-CHAMPSAUR: Uniquement dans votre agence La Loge Immobilière. Nous avons le plaisir de vous proposer cette ravissante maison familiale de type cinq pièces, comptabilisant 112 m² habitable, nichée dans un écrin de verdure. Imaginez-vous franchir le seuil de cette propriété soigneusement entretenue depuis sa construction en 2006. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère qui s'en dégage. Le c½ur de la maison, une somptueuse pièce à vivre de 50 m², vous accueille dans un flot de lumière naturelle. La cuisine ouverte est équipée et s'harmonise parfaitement avec l'espace salon, créant un lieu de vie convivial. Les beaux jours venus, la large terrasse carrelée devient le prolongement naturel de cet espace, vous invitant à savourer des moments de détente en plein air. Lorsque les températures fraîchissent, la cheminée prend le relais, promettant des soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant ainsi un confort de plain-pied appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires équipées de placards, une salle de bains et des WC, parfaits pour accueillir famille ou amis. L'extérieur n'est pas en reste, un terrain arboré de 1 065 m², entièrement clôturé, vous assure intimité et sérénité. Que vous rêviez d'un potager, d'un espace de jeux pour les enfants ou simplement d'un coin paisible pour vous ressourcer, il se prête à toutes vos envies. Pour compléter cet ensemble, un spacieux garage carrelé de 23 m², doté d'une mezzanine, offre de nombreuses possibilités de rangement. Située dans un environnement paisible et naturel, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la beauté des Hautes-Alpes, tout en restant à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix. Contactez La Loge Immobilière pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ces lieux. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!!

Publiée le 02/10/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 808V366M - Réf Superimmo : ANVXWTRN2
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 3 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laloge-immobiliere.com/

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseChauffage: au sol
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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