Vente maison 435 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vaugneray (69670)

RETOUR A LA VENTE
EXCLUSIVITE VAUGNERAY à proximité du secteur Maison Blanche dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2018 avec une surface de 90 m2 + 35 m2 de garage, sur un terrain plat de 486 m2 (dont 120 m2 de chemin d'accès)
Elle se compose de plain pied d'un bel espace à vivre de 44 m2 avec une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC indépendant et l'accès au garage de 35 m2 avec l'espace buanderie et un bureau aménagé d'environ 9 m2 + grenier.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec douche + dressing et une salle de bains avec WC.
Grand calme assuré pour cette maison en parfait état à 300 mètres des transports avec des extérieurs soignés et sans aucun vis à vis.
435 000 € (honoraires charge vendeurs)

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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