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Vente maison 117 500 €
100,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Verneil-le-Chétif (72360)

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  • 1 174 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Immo Sarthois

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02 44 31 00 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

L'agence Immo Sarthois vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Verneil le Chétif, à 5 minutes de Mayet.
Dès l'entrée, vous découvrirez un porche fermé pouvant servir de garage pour un véhicule ou bien de jardin d'hiver.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée centrale, d'une grande chambre et son balcon privatif, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC, un accès menant au grenier et à un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en 4ème chambre.
En rez-de-jardin vous disposerez d'une grande pièce annexe avec une cave.
Jardin avec abri bois.
Pour plus de renseignements ou bien pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Verneil-le-chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé.
Les habitants et les associations dynamisent ce petit village.
Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l'église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie.
Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu'un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur.
Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 40 minutes par l'autoroute A28 de la ville du Mans.
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Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09
Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées.
ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM3538 -DANIEL-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXX7FTY
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10372/EQn6W/bareme_is_05_2022.pdf

100,07 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 438 m²1 Garage
Cave1 balcon
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2023.

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Siren : 804558278
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