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Sandy CORNUÉ - Capifrance

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sandy CORNUÉ - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

185 000 € 1 294 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 763 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

A vendre à Verneil le Chétif A 3km d'Aubigné Racan, 5km de Mayet et 35Km du Mans. Magnifique Longère de 1949 située dans un environnement calme et paisible au coeur de la nature. Cette longère de 143m2 se compose de : * Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine de 30m2 entièrement amménagée et équipée avec poêle à granule - 1 arrière cuisine de 9m2 - 1 salon/salle à manger de 35m2 avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 36m2 - 1 chambre de 10m2 - 1 salle de bain de 10m2 - 1WC - 1 pièce de 15.75m2 avec 2 grands placards * A l'étage : - 1 mezzanine - 2 chambres de 11.50m2 et 7m2 - 1 salle d'eau - 1 WC Son terrain de 2763m2 totalement cloturé et arboré, sa magnifique grange ouverte de 95m2 ainsi que ses nombreuses dépendances (5) vous permettront de créer si vous le souhaitez des pièces supplémentaires ou d'accueillir de nombreux animaux. Sa toiture canadienne (refaite il y a 10 ans), ses poutres apparentes ainsi que ses tomettes au sol lui apporte un charme incontestable. Cette longère est équipée d'une fosse septique refaite en 2022. Les huisseries sont en PVC double vitrage sauf la baie coulissante qui est en aluminium et la porte d'entrée en bois. N'hésitez pas à me contacter au 06.89.91.56.81 pour organiser une visite et découvrir cette charmante longère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 401 155 - Greffe de LE MANS) Sandy CORNUÉ Entrepreneur Individuel 06 89 91 56 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871349)

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Immo Sarthois

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immo Sarthois 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 500 € 1 174 €/m²
Maison • 100,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

L'agence Immo Sarthois vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune de Verneil le Chétif, à 5 minutes de Mayet. Dès l'entrée, vous découvrirez un porche fermé pouvant servir de garage pour un véhicule ou bien de jardin d'hiver. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée centrale, d'une grande chambre et son balcon privatif, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC, un accès menant au grenier et à un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en 4ème chambre. En rez-de-jardin vous disposerez d'une grande pièce annexe avec une cave. Jardin avec abri bois. Pour plus de renseignements ou bien pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *************************** Verneil-le-chétif est une petite commune rurale de la vallée du Loir, sur la D30, située en limite de la forêt de Bercé. Les habitants et les associations dynamisent ce petit village. Son patrimoine vaut le détour : le cadran solaire de Lucien Dezecot, l'église St Denis, le Pigeonnier dans le parc de la mairie. Vous y trouverez une école primaire dotée de 3 classes ainsi qu'un commerce « Le petit Verneil » qui fait épicerie, dépôt de pain, restaurant et traiteur. Vous êtes à 11 km de la dynamique ville de Château du Loir et à 40 minutes par l'autoroute A28 de la ville du Mans. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel:02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 03/10/2024

150 000 € 1 459 €/m²
Maison • 102,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Verneil-le-Chétif Plongez dans le confort de cette belle maison mitoyenne, située à Verneil-le-Chétif. Offrant 102,83 m² de surface habitable, cette maison rénovée avec soin en 2005 vous accueille avec un spacieux séjour de 51 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Idéale pour une famille, la maison se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles de bain (dont une salle d'eau) et un WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m², sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services de santé. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET / 4 Route du Mans - 72220 ECOMMOY Tel: 02 44 31 00 09 ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM4994-AST/SEB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

148 900 € 1 752 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Verneil-le-Chétif (72360)

Située à Verneil-le-Chétif (72360), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et rural, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Dotée d'un terrain de 700 m², elle offre un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Vous pourrez profiter de la campagne environnante tout en étant à proximité des transports en train et en voiture grâce à l'autoroute à proximité. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée et four à pain, d'une chambre et d'une salle-d'eau. L'étage comprend une mezzanine et un espace "dortoir" avec un coin toilettes. Ce bien présente des caractéristiques rustiques et fonctionnelles, idéales pour une vie paisible à la campagne. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, d'une dépendance, d'un puits et d'un espace vert offrant des possibilités d'aménagement extérieur agréables. La façade en enduit et la toiture en tuile mécanique contribuent à l'attrait visuel de la maison, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires : 6,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

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