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Vente maison 195 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertaizon (63910)

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  • 1 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Blandine NORBERTO - OPTIMHOME

Blandine NORBERTO - OPTIMHOME

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Description

Blandine NORBERTO vous propose cette maison située dans le centre bourg de Vertaizon à 2 pas des commerces et écoles.
Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur locatif, la maison étant louée.
D'une superficie de 100 m² habitables, elle se compose :
- En rdc, d'un garage, d'une dépendance et d'un extérieur sécurisé.
- A l'étage, d' une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle de bain.
- Au dessus, de trois chambres et d'un wc
Le chauffage est au gaz et la chaudière est récente ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage.
Locataire en place depuis 2020.
La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles maternelles et primaires, crèche, pharmacie, médecins et gare Sncf.
Je reste à votre disposition essentiellement par téléphone pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 567472 )

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830030647064 - Réf Superimmo : ANVXWFGJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 1 950 € / m²

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 500 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 4 pièces - 3 chambres
3 niveauxOrientation : Sud
GarageBalcon
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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