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Vente maison 319 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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  • 3 190 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
André-Mathieu Claveau - iad

André-Mathieu Claveau - iad

06 98 19 27 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - André-Mathieu Claveau (06 98 19 27 63) vous propose : **Superbe Pavillon*** 3 Chambres, Idéalement Situé à Villeneuve-Saint-Georges
Découvrez ce magnifique pavillon situé dans la charmante ville de Villeneuve-Saint-Georges. Idéalement conçu pour offrir un environnement de vie paisible et confortable, ce pavillon vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de praticité. La cuisine, bien agencée et équipée, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent des espaces chaleureux, parfaits pour se reposer et se ressourcer.
À l'étage, 2 chambres dont l'une avec son grand dressing, une salle de bain privative vous garantit intimité et confort. L'une des chambres fait office de bureau, pour des besoins professionnels.
Côté confort et sécurité, ce pavillon est équipé d'un système d'interphone et d'une porte blindée pour assurer votre sérénité au quotidien.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour prendre l'air et vous détendre. Ce bien possède un grand garage donnant sur le jardin pouvant être transformé en APPARTEMENT.
Vous trouverez également un atelier sur deux niveaux, pour ranger vos outils de bricolages et d'entretiens.
Localisé à proximité des commodités et des transports en commun (RER A : Boissy St Léger et RER D : Villeneuve Saint Georges (25 min de Paris) ( Bus 427, 450).
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche d'un havre de paix à seulement quelques minutes de Paris.
Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce pavillon aux multiples avantages.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-Mathieu Claveau EI (ID 80697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637956 - Réf Superimmo : ANVXX4QIP
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 264 m²Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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ANDRÉ-MATHIEU CLAVEAU - IAD

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