Vente maison 241 500 €

100 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vivier-au-Court (08440)

iad France - Jessica Gérard (06 79 25 53 28) vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain pied idéalement situé à Vivier au Court. Ce bien lumineux et fonctionnel, aux finitions soignées, vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable et paisible.
Caractéristiques du pavillon :
- Grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon séjour convivial.
- Trois chambres dont deux avec dressing.
- Salle de douche moderne.
- Buanderie pratique et fonctionnelle.
- Belle pergola installée sur une terrasse, idéale pour profiter de vos journées ensoleillées.
- Chauffage au sol alimenté au gaz de ville, double vitrage avec volets roulants électrique, tout à l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec un petit bassin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Situé dans un quartier calme, ce pavillon bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un quotidien serein.
Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Ce pavillon de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Gérard EI (ID 19441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 820799070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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JESSICA GÉRARD IAD FRANCE

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