Aurélie GASPARD - Capifrance

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Description

TROP TARD!!!! SOUS OFFRE!!!
Maison à rénover à Walschbronn
Surface habitable : 100 m²
Parcelle : 539 m²
Vous rêvez d'une maison à personnaliser selon vos goûts ? Cette maison à rénover vous attend ! Située dans une rue calme, elle offre un cadre paisible et un grand potentiel.
Grand potentiel : à vous de lui redonner vie !
Travaux à prévoir pour un futur sur mesure.
Composée de :
3 chambres
1 salon
1 salle à manger
1 cuisine
1 salle de bains
De plus, une grande dépendance pour vos projets ou rangements !
Prix attractif à découvrir !
Contactez-moi, Aurélie GASPARD au 06 34 29 62 53 ou par mail et concrétisez votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurélie GASPARD Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Réf.891067
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Publiée le 14/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 340936103212 - Réf Superimmo : ANVXXVSQE
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 630 € / m²
Taxe foncière : 553 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 920 € / an
Maximum : 5 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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