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Vente maison 340 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albi (81000)

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  • 3 366 €/m²
  • 20 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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Description

ALBI - Découvrez cette maison moderne construite en 2016, à seulement 5 minutes à pied du parc Rochegude.
Cette habitation offre une superficie habitable de 100 m², sur une parcelle d'environ 300 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.
À l'intérieur, lumière et espace sont à l'honneur dans cette maison, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée est complété par un cellier/buanderie.
A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, et deux salle d'eau, offrant confort et intimité.
L'intérieur de la maison est en excellent état.
Coté extérieur, profitez d'un beau jardin, avec terrasse couverte.
Pour le stationnement, un garage offrant un espace sécurisé et abrité.
Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage PAC par radiateurs.
Assainissement collectif.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 947-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXVPC74
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 garage - 1 parking
20 terrassesAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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