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Vente maison 274 000 €
101 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Alès (30100)
101 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Alès (30100)
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- 2 713 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très jolie villa d'environ 110m² sise sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², proche des commerces et services de proximité tout en étant au calme. Le rez de jardin comprend un grand espace de vie d'environ 56m² composé d'une cuisine semi ouverte, lumineuse et spacieuse donnant sur un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6 3. Le rez de chaussée est également composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² peut accueillir un bel atelier ou être transformé, à terme, en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. Ecoles à proximité. A visiter sans plus tarder! DPE Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre B Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 23681
Publiée le 12/11/2024 -
Réf. agence : CCA82A504E854DD7 - Réf Superimmo : ANVXX5F35
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 713 € / m² |
| Taxe foncière : 1 433 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 101 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 145 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 1 Garage | Terrasse |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2022.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 20 91 32 44
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