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Description

Idéalement située au coeur du village, dans une petite rue au calme, maison individuelle d'une surface de 101m² bâtie dans les années soixante sur 8.51 ares de terrain. Parfaitement entretenue, habitable de plain pied, elle s'ouvre sur une entrée desservant une chambre, un salon séjour permettant l'accès à une petite terrasse, une cuisine séparée, une seconde chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un dégagement avec point d'eau, d'un bureau et d'une 3ème chambre. Un sous-sol complet composé d'un garage, d'une buanderie avec douche et wc, de deux espaces de stockage et d'une pièce aménagée ainsi qu'un second garage extérieur avec place de stockage supplémentaire complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Chaudière combinée bois + fioul Pompe à chaleur air / eau Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques dans plusieurs pièces (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 01/04/2025 - Réf. agence : 22228 - Réf Superimmo : ANVXY719L
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 21 720 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285348.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 851 m²Plain-pied
2 garages - 4 parkings1 cave
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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