Vente maison 264 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Amou (40330)

Maison rénovée avec goût de 101m², nichée sur un terrain de 2540 m² entre Amou et Hagetmau. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, idéales pour le confort de tous, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. Profitez de deux salles d'eau modernes, d'un cellier pratique et d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Pour votre stationnement, un double carport et un garage sont à votre disposition. La cerise sur le gâteau : une piscine entourée d'un vaste terrain verdoyant, parfaite pour se détendre et se rafraîchir. Cette maison, entièrement rénovée avec soin, allie confort et élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 2 614 € / m²
Taxe foncière : 640 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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