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Vente maison 437 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Andrésy (78570)

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  • 4 327 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurelie NALLET - iad

Aurelie NALLET - iad

52 avis
06 25 96 82 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Située dans une rue calme et prisée d'Andrésy, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 101 m² environ (hors surfaces annexes pour 60m² environ) proche des quais de Seine, composée de 3 chambres, jardin, garage de 34 m² environ et pièce complémentaire (4ème chambre possible) aménagée en buanderie/cuisine d'été de 28 m² environ.
La maison se compose : d'une entrée avec placard de rangement, salon en L (38 m² environ) avec cheminée (insert), cuisine séparée (11 m² environ), WC avec lave-mains, accès au sous-sol. Baies vitrées menant à la terrasse.
À l'étage vous serez séduit par 3 belles chambres (12/12/10 m² environ) + 1 salle d'eau avec douche et des WC séparés.
Venez découvrir cette maison en très bon état, présentant de belles prestations : volets alu et fenêtres alu (6 ans), Velux récents, radiateurs en fonte à inertie, tout électrique + cheminée + parquets et peintures, grenier isolé en laine de roche.
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Proche de toutes commodités, supermarché et boulangerie à proximité, ainsi que des écoles et collège.
Gare Ligne J à moins de 10 minutes à pieds (Gare St Lazare à 35 minutes)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561533 - Réf Superimmo : ANVXWA7MS
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 4 327 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 598 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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