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Vente maison 451 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arès (33740)

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  • 4 465 €/m²
  • Exclusivité
LOC IMMO Lège-Cap-Ferret

LOC IMMO Lège-Cap-Ferret

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Description

Maison familiale vendue louée d'environ 101m2 sur une parcelle de plus de 480m2. Cette maison de caractère vous séduira de part son architecture typique du bassin, son emplacement proche des commerces et son aménagement. L'entrée est dans la véranda, ouverte sur la cuisine pour plus de luminosité. Le couloir dessert un vaste salon de près de 30m2, deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale (3° chambre, salle d'eau et WC séparé). Les combles sont aménageables offrant la possibilité de créer deux chambres et une salle de bain supplémentaires. Le centre ville est à 250m. N'hésitez pas à nous contacter au 06.48.80.19.96 pour plus de renseignements (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3 - Réf Superimmo : ANVXW3HI3
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Caractérisques
Prix de vente : 451 000 €Prix au m² : 4 465 € / m²
Taxe foncière : 1 256 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373641.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 484 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 850943648
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