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Vente maison 142 500 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Attigny (08130)

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  • 1 411 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
Les porteclés de l'immobilier

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Description

Dpt Ardennes (08), Attigny (08130), Rethel (08300), Charleville- Mézières (08000), Reims (51100).
À Vendre EN EXCLUSIVITE - Maison de Plain-Pied à Attigny (08130)
Vous rêvez d’un espace lumineux et chaleureux, proche de la nature ?
Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 101 m² à Attigny vous attend !
Avec une belle pièce à vivre d'environ 60 m², une cuisine ouverte conviviale, un accès direct sur l’extérieur, elle est idéale pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis.
Confort moderne et rénovation récente : Poêle à pellets pour une chaleur douce, isolation neuve et combles laine soufflée pour un maximum de performance énergétique !
3 chambres : Pour accueillir toute votre tribu ou vos projets !
Pratique et fonctionnelle : Garage avec chauffe-eau thermodynamique, atelier et une dépendance (second garage) pour encore plus de rangement.
Cadre Naturel et Paisible : Entourée de paysages naturels, cette maison est idéale pour ceux en quête de calme et de verdure.
Emplacement Idéal : Située à Attigny (08130), à proximité immédiate des commerces, médecins, pharmacie, kiné, pôle scolaire de la maternelle au collège – pour une vie sereine et pratique !
Parcelle cadastrale d'environ 364 m², tout confort, tout proche !
Une opportunité à saisir rapidement !
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Sophie BEGUE au 06.49.00.63.80
N° RSAC : 848 953 105 00014
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 21/11/2024 par Sophie Begue 0649006380, RSAC 848953105 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sedan

Publiée le 12/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : fr035939 - Réf Superimmo : ANVXX5JS4
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 364 m²Coin cuisine
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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