Vente maison 235 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Boën-sur-Lignon (42130)

VILLA 5 PIÈCES A LA CAMPAGNE A VENDRE A 10 MINUTES DE BOËN Venez découvrir cette villa située à Cezay (42130) semi plain-pied construite en 2006. Le terrain est clos avec un portail électrique récent. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée et de quatre chambres (entre 10 et 12 m²). Elle inclut une salle de bains et un WC indépendant. Cette maison comprend aussi un sous-sol semi enterré, un cellier de 41 m² avec un coin chaufferie de 23 m² et un double garage et une cave. La maison est équipée de radiateurs alimentés au fuel et au bois. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cette maison comporte une terrasse avec vue dégagée et un jardin. Le terrain attenant de la propriété est de 2 970 m² et un terrain non attenant en face de la maison de 1 990m² avec point d'eau en complément du bien. Suite à l'extension de la maison par le garage, un agrandissement est possible au-dessus de celui-ci. (possibilité deux chambres ou salle de jeux). Cette villa T5 est proposée à l'achat pour 235 000 euros. (Les honoraires sont à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet BOEN-SUR-LIGNON pour une première visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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