Vente maison 690 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bono (56400)

iad France - Alexis Maugere (07 82 90 42 76) vous propose : Dans un cadre exceptionnel, au cOEur du Golfe du Morbihan, proche des sentiers côtiers et du bourg, venez découvrir cette maison au fort potentiel !
En impasse, sans vis-à-vis, au calme et au pied de la rivière du Bono, vous profiterez d’un parc arboré (avec vue sur la rivière en hiver) d’un hectare environ.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un beau salon-séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé Ouest, un bureau/chambre, une salle d’eau, w.c ainsi qu’un garage attenant.
A l’étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d’eau, w.c. Un grenier peut être aménagé en pièce supplémentaire.
Une cave de 28m2, au fort potentiel vient compléter l’ensemble.
En extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec sa vue dégagée sur la forêt.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 6 832 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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ALEXIS MAUGERE - IAD

Siren : 841064819

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