Superimmo
6

Vente maison 129 600 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Champagné-les-Marais (85450)

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  • 1 283 €/m²
L'Adresse L'immo Du Marais

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Description

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Situé à mi-chemin entre La Rochelle et les belles plages de l'Aiguillon la presqu'île, découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite. Son séjour central orienté ouest donne accès à une cuisine semi-aménagée et une buanderie. Vous profiterez de trois chambres, dont une est aménagée actuellement en salon. La salle d'eau a fait l'objet d'une réfection avec la mise en place d'un grand receveur de douche extra-plat. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été remise aux normes. A l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 44m², ainsi que d'un garage. Une cour complète l'ensemble. Ref 936. DPE D.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 936 - Réf Superimmo : ANVXXG2UV
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 1 283 € / m²
Taxe foncière : 626 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72615.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 387 m²Plain-pied
Année de construction : 1940Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Siren : 851552042 - N° de carte professionnelle : 85012019000041545
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