José DA ROCHA OLIVEIRA - iad

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Description

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA (06 76 71 26 96) vous propose : A 10 MN DE CHILLEURS AUX BOIS ET DE PITHIVIERS DANS LE VILLAGE DE VRIGNY
Maison comprenant au rez-de-chaussée: un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, 2 chambres, un WC, un débarras.
A l'étage: une chambre en mezzanine.
Dépendances: 2 garages dont un avec combles au-dessus. Puit. Le tout sur un terrain clos de 904 m² environ. Tout à l'égout. Double vitrages. Adoucisseur d'eau.
Cette maison saura vous séduire par son charme et son bon état général. Opportunité à saisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José DA ROCHA OLIVEIRA EI (ID 29055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1469015 - Réf Superimmo : ANVXUTB5E
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 904 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 37 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3%

159 000 €
17 juillet 2024

Baisse de 3%

164 000 €
23 mai 2024

Baisse de 3,4%

169 000 €
2 avril 2024

Baisse de 2,2%

175 000 €
9 février 2024
178 899 €
Localisation
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