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Vente maison 419 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Congénies (30111)

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  • 4 149 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
CALVET IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE CONGENIES Proche des commodités , laissez moi vous présenter cette villa de plain-pied de 101 m2 habitables avec ses 3 chambres , son garage de 30 m2 et sa grande piscine sur un terrain de 600 m2 . Construite en 2014 , elle offre des prestations de qualité . Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa cuisine moderne équipée . Coté nuit , elle offre 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant . Coté extérieur , le charme du sud opère , vous trouverez une vaste terrasse qui vous amène à une piscine sécurisée et chauffée , un pool House et un jardin arboré . Les plus de la maison : ( Ballon thermodynamique , climatisation , poêle à bois , grand garage , visiophone , pompe à chaleur pour la piscine ) N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite !!!

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2277 - Réf Superimmo : ANVXX5QZF
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 149 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292401.pdf

101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2013Climatisation
Séjour de 56 m²1 salle d'eau
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
3 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2016.

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