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CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

419 000 € 4 149 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Congénies (30111)

EXCLUSIVITE CONGENIES Proche des commodités , laissez moi vous présenter cette villa de plain-pied de 101 m2 habitables avec ses 3 chambres , son garage de 30 m2 et sa grande piscine sur un terrain de 600 m2 . Construite en 2014 , elle offre des prestations de qualité . Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2 avec sa cuisine moderne équipée . Coté nuit , elle offre 3 belles chambres , une salle d'eau avec WC et un WC indépendant . Coté extérieur , le charme du sud opère , vous trouverez une vaste terrasse qui vous amène à une piscine sécurisée et chauffée , un pool House et un jardin arboré . Les plus de la maison : ( Ballon thermodynamique , climatisation , poêle à bois , grand garage , visiophone , pompe à chaleur pour la piscine ) N'hésitez plus et appelez nous pour organiser une visite !!!

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ESPACES ATYPIQUES Nîmes

(83 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 22/11/2024

(83 avis)

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Congénies (30111)

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

540 000 € 4 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 508 m²

Congénies (30111)

CONGENIES L'Agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa en plein coeur du charmant village de Congénies, entre Nimes et Montpellier. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette villa de plain pied offre tout le confort moderne. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine équipéé. Côté nuit, ce bien offre quatre chambres et deux salles d'eau. Une terrasse de près de 200 m2 en béton imprimé cerne élégamment la piscine, totalement à l'abri des regards.Vous ne pourrez qu'être séduits par le magnifique parc paysager, offrant différents espaces de détente. Un mazet ouvert confère un charme supplémentaire à la propriété. De jolies prestations, beaucoup de charme et de confort. Garage, puits. Le tout à quelques pas des commerces.

Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Virginie GOSSELIN - LMD Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

250 000 € 2 196 €/m²
Maison • 113,85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Congénies (30111)

Nid douillet sur Congénies terrasse cour J'ai le plaisir de vous proposer ce joli nid douillet au centre du village de Congénies. C'est une maison médiévale de 113m2, atypique, avec beaucoup de charme et de cachet qui conviendrait pour un couple ou personne seule ou développer une activité professionnelle au bas de la maison. Les amoureux de la pierre, de l'histoire et des ambiances cosy seront convaincus de ce bien. Pierres, bois, métal, la combinaison parfaite pour un bien chaleureux. Dans la pièce voutée se trouve la cuisine équipée, avec un cellier attenant bien pratique pour le rangement. A l'étage, un vaste dégagement, un grand salon avec insert, une salle de bains, une adorable pièce avec mezzanine servant de bureau, une chambre avec terrasse tropézienne intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, lire, se relaxer. La cour de 40 m2 offre un bel espace avec table pour manger dehors. Vous pourrez vous stationnez devant la maison. Pas de travaux à prévoir. Congénies a tous ses commerces de proximité, écoles, transports, 10' de Sommières, 20' de Nîmes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

368 000 € 1 227 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Congénies (30111)

EXCLUSIVITE CONGENIES A seulement 10 minutes de Sommières et 20 minutes de Nîmes, au coeur du village , laissez moi vous présenter cette charmante bâtisse au fort potentiel de 300 m² avec sa cour intimiste de 184 m² piscinable . Au rez-de-chaussée , 150 m² de rénovation complète est à effectuer ( un projet 3D sur un appartement F3 est disponible à la demande ) . Au premier niveau vous trouverez de très grand volume , une cuisine , une salle à manger , une salle de bains , une chambre , le tout donnant sur une vaste terrasse exposée sud-est . Au second étage , une chambre et une terrasse tropézienne de 20 m² . De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce bien rare et atypique . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . N'attendez plus et appelez nous pour organiser une visite !!

Annie ROZIER - WAH

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Annie ROZIER - WAH 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

244 000 € 1 277 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres

Congénies (30111)

(ouvert inter-agence) Annie, 06 62 67 83 21, IDEAL INVESTISSEUR vous propose 2 MAISONS de VILLAGE + 1 REMISE pour une surface totale de 191 m2 à CONGENIES 30111. Située à 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et 25 min de la mer. Ecoles et commerces au sein du village. Collège à 2 km. Gare de Vergèze et Autoroute à 5 min. Ce bien est composée de deux maisons mitoyennes, la première est composée d'une grande cuisine avec cheminée et d'un salon avec cheminée, à l'étage se trouve 2 grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une mezzanine. La 2e maison est composée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, à l'étage se trouve une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine. La Remise de 50 m2 environ peut devenir un logement en R+1 ou être utilisé en GARAGE/ atelier. La toiture est récente. Ensemble à restaurer avec beaucoup de charme, pièces voutées, poutres et cheminée anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.gé VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie ROZIER (immatriculé au RSAC de Nîmes No 902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grégory FRIEDERICH - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory FRIEDERICH - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 000 € 1 808 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Congénies (30111)

Cette maison se distingue par son environnement calme et son accès facile aux villes de Nîmes et de Montpellier. Au premier niveau, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², et la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage. Le deuxième niveau d'une surface totale (hors balcons) de 72m² est très lumineux. Vous y trouverez un beau salon/séjour, une cuisine, ces deux pièces ouvertes sur des balcons orientés ouest ainsi qu'une chambre et un bureau. Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une salle de bain, pour une superficie totale de 24m². La climatisation et un garage de 20m² complètent ce bien. Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics complets sur demande, dossier en agence, au plaisir de vous rencontrer pour vous présenter cette belle maison pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : 0607623051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 - SAFTI – FRIEDERICH Grégory, Conseiller indépendant

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