Vente maison 250 000 €

113,85 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Congénies (30111)

Nid douillet sur Congénies terrasse cour
J'ai le plaisir de vous proposer ce joli nid douillet au centre du village de Congénies.
C'est une maison médiévale de 113m2, atypique, avec beaucoup de charme et de cachet qui conviendrait pour un couple ou personne seule ou développer une activité professionnelle au bas de la maison.
Les amoureux de la pierre, de l'histoire et des ambiances cosy seront convaincus de ce bien. Pierres, bois, métal, la combinaison parfaite pour un bien chaleureux.
Dans la pièce voutée se trouve la cuisine équipée, avec un cellier attenant bien pratique pour le rangement.
A l'étage, un vaste dégagement, un grand salon avec insert, une salle de bains, une adorable pièce avec mezzanine servant de bureau, une chambre avec terrasse tropézienne intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, lire, se relaxer.
La cour de 40 m2 offre un bel espace avec table pour manger dehors. Vous pourrez vous stationnez devant la maison.
Pas de travaux à prévoir.
Congénies a tous ses commerces de proximité, écoles, transports, 10' de Sommières, 20' de Nîmes. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie GOSSELIN au +33617763967

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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VIRGINIE GOSSELIN - LMD IMMOBILIER

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