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Vente maison 446 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 4 416 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
VILLA MIMOSA

VILLA MIMOSA

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Description

Villa à vendre. 5 pièces 101 m²
Maison provençale fonctionnelle de 101 m² sur un terrain plat, clos, et arboré de plus de 1400 m², avec vue sur jardin et piscine.
Placards dans l'entrée et dans chaque chambre.
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée de 11 m² + cellier et garage de 15 m² avec rochelle, ainsi qu'une cuisine d'été de 21 m² avec une terrasse ombragée, salon de 31 m² cheminée avec insert, chambre de 12 m², une salle de bains, un wc indépendant.
A l'étage : deux chambres de 9 m² et 11 m² ouvrant sur une terrasse, une salle de douche avec wc.
Les plus : une piscine de 9 x 4,5 m² au sel avec douche extérieure. Pompe à chaleur et doubles vitrages. Construction traditionnelle. Très bon état.
Proche de toutes commodités, à 5 minutes du centre-ville, lycée et écoles, arrêt de bus à deux pas.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85051403 - Réf Superimmo : ANVXXE1BZ
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Caractérisques
Prix de vente : 446 000 €Prix au m² : 4 416 € / m²

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19914/fees_document.pdf?1724042324

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 420 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 11 m²
Séjour de 31 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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