Vente maison 165 000 €

101,47 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Comte (85200)

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1 626 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

GIRAUD IMMOBILIER

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Description

Venez visiter en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Giraud Immobilier cette maison idéalement située sur la commune de Fontenay-le-Comte, dans un environnement calme et paisible et à proximité du centre ville et de ses commodités.
Cette maison de 101m2 habitable se compose d'un terrain clos et d'un garage de 15m2. Elle est composée d'un séjour de 29m2 avec une jolie cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée de 14m2, deux chambres de 8 à 9m2, d'une salle d'eau de 4m2 et d'une suite parentale avec baignoire balnéo de 23m2.
Elle dispose d'un terrain de 1503m2 offrant de nombreux rangements avec ses cabanons de 8 à 10m2.
Chauffage pompe à chaleur.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur
Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM414-COMPANY35657AOL - Réf Superimmo : ANVXWM5HZ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 626 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35657aol/197/9Zt21/honoraires_d_agence_.pptx

101,47 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 503 m²	Chauffage individuel
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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