Vente maison 187 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Gaillan-en-Médoc (33340)

SAFTI vous propose cette maison dans un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée et le collège, offrant ainsi une bonne connectivité.
Avec une exposition est-ouest, la maison profite d'une luminosité harmonieuse tout au long de la journée.
À l'extérieur, cette charmante maison en pierre présente du potentiel en aménageant les comble. La toiture en tuiles canal ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble, tandis que les menuiseries en Pvc double vitrage assurent confort et isolation.
Le jardin de 900 m² comprend également une chai de 33m², offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement.
À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 101 m² répartie en 5 pièces. Vous y trouverez une entrée accueillante, deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse, tandis que les ouvertures assurent une luminosité constante.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable, authentique et propice à la détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK LLORET - SAFTI

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