Ventes immobilières à Gaillan-en-Médoc (33340)

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50 annonces
TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 06/07/2025 - mise à jour 02/08/2025
9
Maison, 200 m²

538 175 € 2 691 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 293 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison Traditionnelle de Charme au Coeur de la Campagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle, un havre de paix et de sérénité, nichée au coeur d'un cadre verdoyant. Construite en 1900 et rénovée avec soin en 2002, cette demeure de 200 m² d'habitable vous offre un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. Les hauts plafonds de 2,50 m ajoutent une touche d'élégance et de grandeur à cet espace convivial. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Les 8 places de stationnement (4 intérieures et 4 extérieures) garantissent un accès facile et pratique. Profitez également d'une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7293 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Piscinable, il offre un potentiel immense pour créer un espace de loisirs et de relaxation. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, et l'exposition est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée. Isolée avec des tuiles en excellent état, cette maison allie esthétique et performance énergétique. Le chauffage individuel et les ouvertures en double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire. Plusieurs restaurants et commerces alimentaires sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512 483 629 Afficher plus

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Mathieu Halet - efficity
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Mathieu Halet - efficity 12/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 378 400 € 2 703 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

33340 - GAILLAN-EN-MEDOC - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON AVEC PISCINE ENTERRÉE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située à Gaillan-en-Médoc, dans un quartier résidentiel paisible et recherché à GAILLAN-EN-MEDOC. Implantée sur un vaste terrain arboré de 2400 m², cette maison de 140 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite entre 1990 et 2006, elle bénéficie d'un bel état général, offrant un confort optimal à ses futurs occupants. Dotée de 4 chambres spacieuses, cette maison saura combler les besoins d'une famille en quête d'espace et d'intimité. Son salon lumineux de 48 m² vous séduira par sa convivialité et sa luminosité naturelle, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. L'exposition Ouest de la maison vous garantit des couchers de soleil magnifiques et des moments de détente inoubliables dans votre jardin. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe et de bien-être à cette propriété déjà pleine de charme. Un étage offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant supplémentaire pour une vie en famille ou recevoir. De plus, la maison dispose de 2 stationnements intérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Dans un environnement calme, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de tranquillité et de confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Frédéric LEFEVRE - Capifrance
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Frédéric LEFEVRE - Capifrance 20/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
21
Maison, 90 m²

268 000 € 2 978 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 351 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Sur la dynamique commune de GAILLAN MEDOC , située a 5 minutes de LESPARRE et 20 minutes des plages océanes , découvrez cette pépite qui attend sa nouvelle famille . Cette magnifique maison neuve n' a que 2 ans et pourtant elle a tout d' une grande ... Vous bénéficierez donc d' une construction dotée de matériaux de qualité et des finitions soignées , alliant le confort et les économies d' énergie , et en bénéficiant de garantie jusqu' en 2033 . Cette maison est un véritable havre de paix , partout ou les yeux se posent , c' est une invitation a la détente et a la relaxation . Ses propriétaires ont pris grand soin pour en faire un lieu de vie chaleureux et confortable aussi bien a l' intérieur qu' a l' extérieur . Les photos parlent d' elles même ... Vous serez séduit par son agencement atypique , qui pourrait facilement etre modulé a votre convenance afin de rajouter des couchages au besoin . Vous y trouverez une cuisine élégante et moderne toute équipée ouverte sur le spacieux salon séjour en 2 parties baigné de lumière , un cellier pratique et fonctionnel , une chambre confortable avec placards , une salle d' eau raffinée , un wc , et le garage attenant a été entièrement aménagé afin d' en faire une pièce supplémentaire ( chambre d' appoint ou autre ) et vous aurez la possibilité de créer une 3 ème chambre au besoin sans difficulté ( simplement en rajoutant une cloison ). Coté extérieur, le jardin intime entièrement clos de 351 m2 a été si bien aménagé et joliment fleuri qu' il est devenu un petit coin de paradis a l' abri des regards . A l' image de la maison , tout est parfaitement à sa place , et vous aurez un petit local pour ranger vos outils. Vous serez aussi charmé par la terrasse couverte avec un élégant store motorisé créant un véritable salon d' été . Au lieu de vanter les mérites de ce petit bijou , je vous invite a m' appeler afin que je vous donne tous les détails . Dépêchez vous car ce bien exceptionnel risque de ne pas rester longtemps sur le marché !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf.906901 Afficher plus

Christel MILCAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Christel MILCAN - Propriétés-privées.com 01/08/2025
Nouveau 14
Maison, 585 m²

520 000 € 889 €/m²
Maison • 585 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 200 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception située à Gaillan-en-Médoc, sur la route de Soulac, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Montalivet, réputée pour ses 12 kilomètres de sable fin et son label Pavillon Bleu, garantissant une excellente qualité environnementale. Soulac-sur-Mer se trouve également à proximité, à environ 20 minutes de route. Ce domaine rare, implanté sur un terrain paysager de plus de 5 400 m², développe 585 m² de surface habitable, et offre des prestations remarquables, tant par ses volumes que par ses éléments architecturaux. La pièce de vie de 104 m², baignée de lumière, accueille une superbe fontaine mauresque en son centre, une magnifique cheminée, ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, les volets sont électriques, et les finitions sont de très bon niveau. Certaines portes sont de véritables pièces d'exception, dont une porte espagnole du XVIe siècle. La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains. Plusieurs appartements sont actuellement exploités en location saisonnière, assurant un rendement intéressant. Le terrain offre encore une belle réserve foncière, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 1 200 m² de surface bâtie. Par ailleurs, une parcelle attenante avec maison et dépendances peut également être acquise en complément, ouvrant la voie à de nombreux projets (habitation, investissement, réception?). Le jardin arboré accueille une piscine au chlore de 10 x 6 m, parfaitement intégrée à cet environnement paisible et préservé. Un bien unique, alliant charme, prestations modernes, potentiel d'aménagement et authenticité. DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 et 7960 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Mirella FAUCHEY - SAFTI
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Mirella FAUCHEY - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 23/06/2025
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 432 600 € 2 704 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 566 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Située à Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. La commune offre une qualité de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux, tout en étant à seulement 10 km des plages de l'océan Atlantique. Cette maison de plain pied s'étend sur une parcelle généreuse de 7566 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur spacieux et bien entretenu avec des bassins d'ornement. La présence d'un garage de 48m² et d'une écurie de 120m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement ou pour vos futurs projets d'aménagement. L'intérieur de la propriété de 160m² entièrement rénovée est composé de 6 pièces, dont 4 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison présente des volumes agréables pour chaque pièce. Cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité dans un cadre champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689 - SAFTI – FAUCHEY Mirella, Conseiller indépendant Afficher plus

Mathieu Halet - efficity
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Mathieu Halet - efficity 01/08/2025
Nouveau 6
Maison, 110 m²

198 000 € 1 800 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

33340 - GAILLAN-EN-MEDOC - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED POUR RENDEMENT LOCATIF - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située en plein cœur de Gaillan-en-Médoc. Idéalement située, cette maison de plain-pied de 110.0 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par ses 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses qui offrent un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'un bon état général, garantissant un confort au quotidien. Implantée sur un beau terrain arboré, cette maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien plein de potentiel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Gaillan-en-Medoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Ajp Immobilier Lesparre Médoc
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 30/07/2025
Nouveau 17
Maison, 125 m²

298 000 € 2 384 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

GAILLAN MEDOC -Dans un quartier prisé et réputé pour son calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, d'environ 125 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir ? ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse, et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant, et buanderie . A l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Gaillan-en-Médoc, environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages océanes. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Ajp Immobilier Lesparre Médoc
Annonce mise à jour le 29/06/2025
Proposée par Ajp Immobilier Lesparre Médoc 29/06/2025
9
Maison, 57,57 m²

Prix en baisse 135 000 € 2 345 €/m²
Maison • 57,57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Au coeur de Gaillan-en-Médoc, découvrez cette charmante maison en duplex offrant un cadre de vie idéal. Située à seulement une heure de Bordeaux et à vingt minutes des premières plages océanes, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour-cuisine lumineux, un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'une cour privative, idéale pour vos moments de détente. Cette maison dispose également du tout-à-l'égout, vous assurant un quotidien sans souci. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir ! Idéal pour primo-accédant ou investisseurs ! Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Bunoust Nathalie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Bunoust Nathalie - Dr HOUSE-IMMO 18/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
15
Maison, 134 m²

221 000 € 1 649 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison avec le charme de l'ancien, située à 20 minutes des plages de Montalivet envion, d'une surface habitable de 134 m2 environ, très bien entretenue installée sur un grand terrain clôturé de plus de 2000 m2. Elle sera idéale pour vos vacances, pour une location annuelle (tant pour la maison que pour l'appartement), elle permet aussi l'agrandissement de la maison ou de l'appartement , et la création d'un autre logement. Cette propriété située dans un endroit paisible vous laissera libre cours à votre projet personnel. Elle se partage en une grande cuisine équipée accès à la terrasse et son barbecue, une belle pièce à vivre avec une cheminé, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coté appartement , on dispose d'une pièce à vivre lumieuse qui fait séjour/ cuisine équipée , une salle d'eau avec son WC et une chambre. Les menuiseries sont en double vitrage sur presque toute la maison, les volets sont en bois en partie et volet roulant de l'autre, le chauffage est éléctrique. La maison dispose également d'une partie restée en grange donc avec du potentiel pour ceux qui aiment les projets, ou tout simplement un grand espace garage. Vous aimez l'ancien et souhaitez vous installer dans un secteur calme, alors une visite s'impose, je serais ravie de vous présenter cette maison proche des plages. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bunoust, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 30/07/2025
Nouveau 17
Maison, 125 m²

298 000 € 2 384 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

GAILLAN MEDOC -Dans un quartier prisé et réputé pour son calme, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 2006, d'environ 125 m² habitables, nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 1500 m². Aucun travaux à prévoir ? ce bien parfaitement entretenu vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse, et sa grande terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, wc indépendant, et buanderie . A l'étage, une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC vient parfaire l'ensemble, offrant un espace nuit indépendant et cosy. Un garage indépendant complète ce bien rare sur le secteur. Gaillan-en-Médoc, environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles et des plages océanes. CONTACT AJP LESPARRE IMMOBILIER 05 56 41 84 84 (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 02/08/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 20/02/2025 - mise à jour 02/08/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 700 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Maison Traditionnelle à Gaillan-en-Médoc (33340) Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle sur un niveau située à Gaillan-en-Médoc, un havre de paix au coeur du Médoc. Construite en 1992 et entièrement rénovée en 2012, cette demeure d'environ 140 m² habitables sur un terrain de 2400 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel sans aucun vis à vis. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine est aménagée et équipée. Cette maison offre 6 pièces, dont 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. Côtés prestations, le bien est en double vitrage, de nombreux rangements sont présents, le DPE est bon et confère au bien un confort thermique optimal. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un balcon de 11 m² orienté au sud, offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré. Vous pourrez profiter de moments de détente autour de la piscine de 9 par 4,5 mètres. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures grâce à un double garage. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à un mode de vie serein et confortable. Située à Gaillan-en-Médoc, elle offre un accès facile à plusieurs commodités grâce à sa proximité avec Lesparre-Médoc où vous retrouverez toutes les commodités d'une ville (gare, clinique, commerces, restaurants, écoles, collège, lycée ...). L'océan est à 20 minutes, Bordeaux à 50 minutes. Contactez David BARRERE 06.10.08.62.70 ou Emilie MAGIMEL 07.81.67.80.11 TIVOLI IMMOBILIER MEDOC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 042 126 Afficher plus

Mathieu Halet - efficity
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Mathieu Halet - efficity 12/05/2025 - mise à jour 23/07/2025
18
Maison, 230 m²

233 900 € 1 017 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

33340 - GAILLAN-EN-MEDOC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 230.0 M² - MAISON EN PIERRE - SECTEUR TRES RECHERCHE- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Gaillan-en-Médoc, dans un quartier paisible à GAILLAN-EN-MEDOC et à 2 min. de LESPARRE-MEDOC. Implantée sur un terrain de 2730 m² encore constructible, cette maison de caractère de 230 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite entre 1850 et 1919, elle dégage un charme unique et une histoire riche. Dotée de 4 chambres, cette maison saura combler les besoins d'une famille avec ses dépendance ( CHAI de 45 m² attenant à la maison et une autre bâtisse en pierre de 75 m² ). Un étage de 65 m² aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. L'exposition Sud Est de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre jardin arboré et de ses 2700 m² généreux et sans vis-à-vis. Cette maison en pierre est une véritable opportunité pour les amateurs de biens chargés d'histoire et de charme ( travaux de rénovation à prévoir ). Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Mirella FAUCHEY - SAFTI
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Mirella FAUCHEY - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
9
Maison, 250 m²

393 300 € 1 573 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 10 940 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

Située dans la charmante commune de Gaillan-en-Médoc (33340), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région médocaine. Idéalement localisée, la maison se trouve à proximité des commodités locales, offrant un cadre de vie rural tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels et des plages. Cette propriété est composée d'une authentique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 140 m² comprenant au rez-de-chaussée deux pièces de vie spacieuses et lumineuses, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage attenant et à l'étage, trois chambres très confortables et un wc. Une deuxième maison d'environ 114m² vient compléter ce bien. Cette maison hors d'eau et hors d'air à terminer pour les finitions intérieures comprend une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Une dépendance en pierre de 80 m² environ se trouve attenante à cette maison. Cette propriété de charme s'étend sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu de 10940 m² avec un étang. Avec ses dépendances, elle offre un espace généreux pour une famille ou des projets d'accueil. Son grand terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs, offrant ainsi un potentiel d'évolution et de personnalisation non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 393 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 0785954948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689 - SAFTI – FAUCHEY Mirella, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie Denel - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Nathalie Denel - iad 26/10/2024 - mise à jour 28/06/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 433 000 € 2 706 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 566 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

iad France - Nathalie Denel vous propose: Située dans un cadre idyllique à Gaillan-en-Médoc, cette charmante longère du début du siècle vous plonge dans une atmosphère paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine. Entourée par un vaste terrain de 7566 m² La grange de 48 m2, l' écurie de 120 m2, les bassins ainsi que le pré clos font de l'ensemble des caractéristiques de ce bien unique une véritable perle rare sur le marché immobilier. L'ensemble est vendu partiellement meublé et avec un tracteur tondeuse récent. cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La longère, entièrement rénovée avec soin, propose 6 pièces réparties sur 160 m². Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 40 m², une cuisine ouverte sur l'entrée, une salle de bain, un WC et une buanderie-cellier, cette demeure offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable à tout moment de la journée. Les équipements tels qu'un système individuel de chauffage et une cheminée viennent compléter le confort de cette longère. De plus, la propriété dispose d'une fosse septique, d'un système de ventilation mécanique, de places de stockage et d'un parking pour faciliter votre quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces à 7 minutes, écoles à 7 minutes, gare à 7 minutes et plages à seulement 20 minutes. De plus, l'aéroport est accessible en 1 heure et 17 minutes, offrant une grande praticité pour les voyageurs. Cette longère authentique représente une opportunité rare de vivre dans un environnement préservé, à proximité de toutes les facilités. Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette demeure d'exception et venez découvrir votre futur lieu de vie dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Franck LLORET - SAFTI
Annonce mise à jour le 08/07/2025
Proposée par Franck LLORET - SAFTI 08/07/2025
9
Maison, 80 m²

192 000 € 2 400 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 558 m²

Gaillan-en-Médoc (33340)

SAFTI vous propose cette maison elle vous offre un cadre paisible entre la campagne et la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèches, desservie par des arrêts de bus et la gare. Parfait pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 558 m² présente une terrasse accueillante, une véranda de 15m² et un double garage de 36m² offrant des espaces pratiques, ainsi qu'un stationnement pour 3 véhicules. À l'intérieur, cette maison des années 1970 de 80 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, WC séparé, revêtements de sol en carrelage et parquet, une façade en enduit, toiture en tuile mécanique. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de l’achat chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

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