Vente maison 256 000 €

101 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ginestas (11120)

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2 535 €/m²

Orphea

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Description

Exclu Orphéa : Maison T5 avec jardin !
Dans le village très prisé de Ginestas, belle maison T5 d'environ 100m² avec terrasse et jardin exposés plein Sud ! Entièrement rénovée, elle offre de belles prestations de confort et de technologie. Cuisine séparée et équipée, salle de bain/dressing, buanderie et wc en rdc. Séjour de 25m² ouvrant sur terrasse avec bbq. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau et balcon. Grande parcelle piscinable de 500m² avec 2 abris de jardin cadastrés.
Clim, pompe à chaleur, Internet et TV avec baie de brassage...
Ref.:LC951, honoraires charge vendeurs.
Orphéa LC Immobilier Marcorignan 0468320320 choix 3

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85289287 - Réf Superimmo : ANVXWSQJD

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Sud	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 25 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 057,27 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 7,6%

256 000 €

27 septembre 2024

277 000 €

Localisation

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ORPHEA

Siren : 834944373