Superimmo
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Vente maison 267 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ginestas (11120)

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  • 2 644 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
Immosphera

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Description

Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied de 5 pièces construite en 2023 de 101 m² habitable sur un terrain de 446 m².
Lumineuse et agréable à vivre, elle se compose comme suit :
- 1 Grand séjour donnant sur une 1 ère terrasse
- 1 Cuisine ouverte moderne
- 3 Chambres avec placard
- 1 Spacieuse salle de bain avec douche italienne et fenêtre
- 1 Wc séparé
- 1 Cellier / buanderie
SES ATOUTS
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Terrain clôturé et Piscinable
- Possibilité de garer 1 véhicule
- Environnement calme
Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 36-COMPANY41621GCQ - Réf Superimmo : ANVXWWEAR
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Caractérisques
Prix de vente : 267 000 €Prix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41621gcq/170/73eB8/grille_tarification_des_honoraires_1.pdf

101 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2023
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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Infos légales : 977656065
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