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Vente maison 400 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Grabels (34790)

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  • 3 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée : 30 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Montpellier Comédie

Foncia Transaction Montpellier Comédie

322 avis
04 99 61 42 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Foncia Transaction propose en exclusivité une villa sur les hauteurs de Grabels côté rue des Cinsaults.
Vous serez charmés dès les premières minutes par cet environnement arboré et calme à proximité d'un parc.
Sur les hauteurs de Grabels, coté rue des Cinsaults, la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et ensoleillé attenant à une belle terrasse en bois de 20m2 et un spacieux jardin agréablement orienté.
Elle bénéficie également d'un coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, des toilettes séparés et d’un cellier/buanderie.
A l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu’une superbe terrasse prolongeant le coin mezzanine.
Ce bien confortable coche toute les cases concernant le confort de vie.
Une place de parking complètent ce bien de qualité.
Votre futur nid n’attend que vous!

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 00582929 - Réf Superimmo : ANVXWY54Q
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 584 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-comedie-1044

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 314 m²
TraversantParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, aménagée, équipée : 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

Siren : 503698664
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