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Vente maison 135 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guégon (56120)

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  • Sous compromis
  • 1 337 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sabrina VALY - ikami

Sabrina VALY - ikami

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Description

A découvrir, maison individuelle sur sous-sol complet idéalement située entre Guégon, Josselin et la 4 voies. Erigée sur 1200 m2 de terrain, son jardin clos et sa vue sur les champs vous offriront un environnement calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie, d'une réserve, d'un atelier et d'un espace de stationnement.
Au premier, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Ce bien à rafraîchir sera idéal pour une vie de famille.
Sabrina Valy se fera un plaisir de vous la présenter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 995_IP23020 - Réf Superimmo : ANVXW0QAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2402

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 259 m²
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 612 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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