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Vente maison 135 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Guégon (56120)

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  • Sous compromis
  • 1 337 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Sabrina VALY - ikami

Sabrina VALY - ikami

2 avis
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Description

A découvrir, maison individuelle sur sous-sol complet idéalement située entre Guégon, Josselin et la 4 voies. Erigée sur 1200 m2 de terrain, son jardin clos et sa vue sur les champs vous offriront un environnement calme et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chaufferie, d'une réserve, d'un atelier et d'un espace de stationnement.
Au premier, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, ainsi qu'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Ce bien à rafraîchir sera idéal pour une vie de famille.
Sabrina Valy se fera un plaisir de vous la présenter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 995_IP23020 - Réf Superimmo : ANVXW0QAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2402

Disponible immédiatement101 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 259 m²
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 612 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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