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Fabien BARBE - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Fabien BARBE - Capifrance 09/01/2025 - mise à jour 19/03/2025
(20 avis)
24
Maison, 200 m²

264 000 € 1 320 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • Ter. 18 660 m²

Guégon (56120)

En exclusivité Capifrance Découvrez cette propriété rare sur le marché, un ancien moulin à rénover offrant un cadre authentique et paisible. Composée de deux maisons distinctes – une maison habitable avec cheminée et le moulin – cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et les projets de gîtes ou chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : -Maison habitable et moulin à rénover. -Propriété raccordée à l'électricité. -Alimentation en eau par un puits équipé d'une pompe et d'un filtre. -Toitures refaites il y a une dizaine d'années. -À prévoir : assainissement, salle de bain et toilettes. -Présence d'un four à pain à rénover. Possibilité de réinstaller une roue à aube, le chenal étant toujours existant. Située sur un terrain de plus de 18 000 m², cette propriété offre un cadre exceptionnel, loin des habitations, garantissant calme et tranquillité. Bâtiment datant de 1778, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un morceau d'histoire et de créer un projet de vie hors du commun ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.886956 Afficher plus

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Céline GIL - SAFTI
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Céline GIL - SAFTI 24/03/2025
Nouveau 9
Maison, 133 m²

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 430 m²

Guégon (56120)

À seulement quelques minutes du bourg de Guégon, venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie chaleureuse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, parfaite pour des moments de détente. À l’étage, un palier dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bain, offrant à chacun son espace. ? Un sous-sol total complète cette maison, avec un espace aménageable en bureau pour profession libérale, idéal pour un télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², incluant une pâture, ravira les amoureux de nature et d’espace. Les + de cette maison : ? Rénovations récentes : isolation extérieure, huisseries PVC, volets roulants, poêle à granulés... ? Lumineuse et bien agencée ? Terrasse clôturée et exposée plein sud ? Environnement calme et verdoyant ?? À prévoir : mise en conformité de la fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178 - SAFTI – GIL Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 16/10/2024 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
9
Maison, 92 m²

179 350 € 1 949 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 1 073 m²

Guégon (56120)

Guegon longere 3 chambres avec terr. 1 000 m² belle longère entièrement rénovée avec dépendance attenante, en pleine campagne de guegon, sur 1 000 m² de terrain . maison de 85.80 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, pièce de vie et wc. a l'étage, desservant trois chambres, salle de bains, wc et grenier. belle dépendance attenante de 84m² avec grenier au-dessus, terrasse et jardin clos de mur à l'arrière de la maison. ref 1562 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
10
Maison, 132,92 m²

241 500 € 1 817 €/m²
Maison • 132,92 m² • 6 pièces • Ter. 5 430 m²

Guégon (56120)

Guegon belle neo bretonne 4 ch, vie de plain-pied, sous-sol complet, 5 400m2 de terrain belle néo-bretonne avec vie de plain-pied, rénovée en 2023 (43 000euros de travaux : ouvertures, velux, isolation par l'extérieur, poêle à granules, chauffe-eau, allée en béton désactivée), à 5 mn de josselin et 30 mn de vannes, maison comprenant : au rdc : une entrée desservant une cuisine fermée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. a l'étage : mezzanine, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains/wc. au sous-sol : garage, une salle d'eau avec wc, une chambre ou bureau, buanderie. grand terrain attenant avec une partie jardin arborée et une grande partie prairie, terrasse fermée et abri de jardin en bois. fosse septique non conforme. ref 1638 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 05/11/2024 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
10
Maison, 176,1 m²

267 750 € 1 520 €/m²
Maison • 176,1 m² • 8 pièces • Ter. 7 400 m²

Guégon (56120)

Ensemble de 2 longeres avec vie de plain pied et terrain de 7 400m2 ensemble de 2 belles maisons comprenant : maison 1 (113m2) en pierre recouverte en ardoise, comprenant au rdc, véranda, cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, plaque gaz, hotte) ouverte sur séjour avec cheminée/insert, chambre, salle de bains/wc. a l'étage, palier, couloir, 2 chambres, bureau, salle d'eau-wc, lingerie, grenier. maison 2 (62m2) en pierre recouverte en ardoise comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour-cuisine avec cheminée, chambre avec salle d'eau, toilettes, pièce avec accès hangar. a l'étage, couloir, chambre, 2 greniers. garage - hangar, 2 autres hangars, terrasse. idéal pour habitation principale+gîtes ref 1575 - Afficher plus

Galaxiim
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Galaxiim 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Nouveau 9
Maison, 133 m²

240 350 € 1 807 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 978 m²

Guégon (56120)

Charmante maison traditionnelle de 133 m² avec jardin, située à seulement 5 minutes de Josselin et 30 minutes de Vannes. Elle se compose de : - Une spacieuse terrasse fermée, accueillant l'entrée de la maison. - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. - À l'étage : un grand hall pouvant servir de salle de repos ou de bureau, trois chambres dont une dotée d'un vaste dressing, une salle de bains et des toilettes. - Au sous-sol : un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une belle buanderie. En prime, une chambre avec salle d'eau et toilettes, accessible par une entrée indépendante. Le grand terrain attenant comprend un jardin arboré et une vaste prairie, agrémentée d'un abri de jardin en bois. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, avec un investissement de 43 000 € pour des travaux tels que les ouvertures, les velux, l'isolation par l'extérieur avec un bardage en aluminium, l'installation d'un poêle à granulés, un chauffe-eau, et une allée en béton désactivé. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure ! Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par megAgence 26/10/2024 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 176 m²

264 900 € 1 505 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 419 m²

Guégon (56120)

Situé à 5 min de Josselin, sur la commune de Guegon, Mégagence vous propose cette magnifique longère en pierre de granit sur 7419 m² de parcelle. Idéale pour un projet de vie ou d’investissement, cette propriété offre une maison principale de 110 m² et un gîte de 70 m², parfaits pour accueillir des visiteurs ou générer des revenus locatifs. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. A l'étage, 2 chambres, un bureau, 2 pièces dressing. Le gîte, entièrement indépendant, comprend une pièce de vie avec salon/séjour/cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Le terrain de 7419 m² comprend pâture et jardin d'agrément, ainsi qu’un vaste hangar et un garage, idéal pour le stockage ou des projets divers. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l'entrée de la ville de Josselin, réputée pour son patrimoine médiéval, le canal de Nantes à Brest et son fort potentiel touristique. L’accès rapide aux 4 voies Rennes Lorient vous permet de rejoindre Ploërmel en 10 minutes, Vannes en 35 minutes et Lorient en 40 minutes et Rennes en 50 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété pleine de charme et de possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660 Afficher plus

Cindy PIEL - Capifrance
(61 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(61 avis)
18
Maison, 280 m²

397 100 € 1 418 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Guégon (56120)

Située dans le bourg de Guégon, à proximité à pieds des écoles, de l'épicerie, de la maison de santé et de la pharmacie, cette grande maison d’environ 280 m² habitables offre de nombreuses possibilités, notamment pour l'accueil de professions libérales et/ou investissement locatif. À seulement 5 minutes de Josselin et 15 minutes de Ploërmel, elle se compose de trois niveaux. La partie principale, d’une superficie de 180 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce salon est agrémenté d’une cheminée avec insert et bénéficie d’un chauffage par le sol comme le reste de ce niveau. La cuisine, entièrement refaite et aménagée, est suivie d’une arrière-cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grenier et une vaste mezzanine de 40 m² surplombant la pièce de vie. La partie du rez-de-chaussée, d’environ 100 m², dispose d’une entrée indépendante, tout en étant reliée à la maison principale par un escalier. Cette zone comprend un garage, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un T2 indépendant. Ce dernier dispose d’une kitchenette, d’un salon, d’une chambre, de toilettes et d’une petite salle d’eau. Une grande pièce à usage professionnel est actuellement aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio photo, et s’accompagne d’une salle d’attente. Le terrain, entièrement clos et arboré, met en valeur une belle luminosité sur l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et fonctionne avec un chauffage au fioul performant. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace et des options variées d’aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.894439 Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 19/01/2025 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
10
Maison, 148,79 m²

235 900 € 1 585 €/m²
Maison • 148,79 m² • 8 pièces • Ter. 1 100 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 6 chambres avec terr 1 100 m² proche du centre bourg de guegon et de ses commerces, néo bretonne de 148 m² hab., sur un terrain de 1 100 m². maison comprenant au rez-de-chaussée, entrée avec couloir, cuisine simple (aménagement à faire), séjour avec cheminée et balcon, bureau, 2 chambres, salle d'eau avec douche neuve et toilettes suspendu. a l'étage, palier couloir desservant 4 chambres, salle de bains (ancienne), toilettes et grenier. sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et autre pièce. maison entièrement rafraichie, relié au tout à l'égout, pompe à chaleur récente, ouverture pvc double vitrage. très belle vue dominante sur guegon. ref 1613 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 05/02/2025 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
10
Maison, 67 m²

106 000 € 1 582 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 2 300 m²

Guégon (56120)

Guegon maison de campagne avec 2300m² située en campagne de guegon, maison de campagne avec vie de plain-pied, idéale en maison de vacances, avec un très beau terrain de 2 300 m² elle comprend au rez-de-chaussée: salon, , séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée équipée, salle de bains avec wc, chambre avec sa salle d'eau et wc broyeur. grenier à l'étage terrain clos de haie exposé plein sud et ouest. maison sans voisinage proche et située à 5 minutes de josselin. ref 1629 - Afficher plus

Karine LE FRANC - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Karine LE FRANC - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(14 avis)
20
Maison, 125 m²

249 500 € 1 996 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 327 m²

Guégon (56120)

iad France - Karine Le Franc vous propose: Dans la campagne à 5 minutes du bourg de Guégon, à 2 minutes de la voie rapide Rennes/Lorient et 5 minutes de Josselin, belle maison familiale en pierre de 1958 aux belles prestations, sans vis-à-vis et très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec une cheminée/poêle à bois, une salle à manger avec un accès sur la terrasse orientée Ouest, équipée d'une pergola. De la salle à manger, un couloir dessert une salle de bain, un WC, une buanderie avec un sol carrelé, une cave, en enfilade un double garage de 56,70 m² environ avec un étage sur une partie pour stocker du matériel. Il y a également un espace dédié pour les vidanges de véhicules, idéal pour les bricoleurs. Au premier étage, un bel espace mezzanine de 17 m² environ, s'ouvre sur 3 chambres lumineuses et aux beaux volumes, un WC, un grenier aménageable. Pour compléter ce bien, en plus du double garage, des espaces de stockages supplémentaires comme un hangar pouvant accueillir une remorque. Vous trouverez également un garage et un abri pour du matériel de bricolage par exemple ou du bois. Le tout sur un terrain de 3327 m² environ entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Les atouts majeurs de ce bien sont la toiture en ardoise naturelle et crochets inox, les ouvertures en double vitrage/PVC, le système de chauffage PAC air/eau installé en mars 2021 qui confère au bien un classement énergétique en classe C, les pièces lumineuses et aux beaux volumes, les diverses dépendances pour accueillir voitures et matériels, le jardin spacieux, arboré d'arbres et de vignes, à 45 minutes de Vannes et une heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025
18
Maison, 176 m²

265 400 € 1 508 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 419 m²

Guégon (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Très belle longère mitoyenne seulement côté gîte composée de 2 maisons située à 5min de Josselin Maison Principale : Une belle pièce de vie avec cuisine a/e ouverte de 38m², une chambre et sdb, un wc au rdc, à l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, wc Gîte : Une entrée, un séjour/salon cuisine aménagée de 26 m², une chambre avec sa salle d'eau au rdc, à l'étage une chambre et un grenier aménageable Cet ensemble dispose du double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique et insert Grandes dépendances de 69m² et 116m², petite véranda de 9m² Beau terrain de 7419m² avec chemin goudronné Cette annonce référence 263731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 265 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

XAVIER PEROT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par XAVIER PEROT - BSK Immobilier 13/03/2025
18
Maison, 58 m²

114 500 € 1 974 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 465 m²

Guégon (56120)

Au fond d'un petit village paisible , nichée entre les pierres anciennes cette adorable maison vous invite à découvrir un véritable havre de tranquillité .A seulement quelques minutes de la cité médiévale de Josselin. La maison est composée d'une pièce de vie avec insert , cuisine ,SDD, WC ; A l'étage Mézaninne , grenier. Dépendance attenante avec un accès a l'arrière sur le jardin clos. Laissez-vous séduire par son charme .Disponibilité immédiate . Cette annonce référence 264064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
(660 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 28/06/2024 - mise à jour 25/03/2025
(660 avis)
10
Maison

90 525 €
Maison • 3 pièces • Ter. 540 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 2 ch. avec 540 m² de terr. maison en pierre située en campagne de guegon, exposée plein sud, idéale pour les vacances. maison avec quelques travaux à prévoir, comprenant au rdc, cuisine ouverte sur séjour, wc/buanderie. a l'étage, 2 chambres, salle de bains-wc (avec douche et baignoire) sur un terrain de 540 m² fosse septique récente. isolation de la toiture à revoir. ref 1503 - Afficher plus

Ajp Immobilier Plumelec
(275 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Plumelec 04/10/2024 - mise à jour 26/02/2025
(275 avis)
18
Maison, 87 m²

119 020 € 1 368 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Guégon (56120)

Idéalement située en impasse et dans le bourg de Guégon, commerces et commodités à pied. La maison en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, cuisine, salon/séjour, salle d'eau avec wc et rangement. A l'étage, 3 chambres, cabinet de toilette et grenier. Annexe accolée à la maison, offrant une possibilité d'agrandissement. Elle dispose d'un espace atelier et chaufferie au rez-de-chaussée et d'un grand grenier à l'étage. Garage, stationnement et jardin. Le tout sur un terrain de plus de 800m2. Vous souhaitez découvrir cette maison au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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