Acheter une maison à Guégon (56120)

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26 annonces
Cindy PIEL - Capifrance
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cindy PIEL - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 280 m²

379 000 € 1 354 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 375 m²

Guégon (56120)

À seulement 5 minutes de Josselin et 15 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette belle maison, et ses volumes spacieux ! Située dans le bourg de Guégon, à proximité à pieds des écoles, et des commodités, cette grande maison d'environ 280 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour une famille, ainsi que pour du locatif. La partie principale, d'une superficie de 180 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin. Ce salon est agrémenté d'une cheminée avec insert et bénéficie d'un chauffage par le sol comme le reste de ce niveau. La cuisine, entièrement refaite et aménagée, est suivie d'une arrière-cuisine. Vous y trouverez également deux chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, un grenier et une vaste mezzanine de 40 m² surplombant la pièce de vie. La partie du rez-de-chaussée, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante, tout en étant reliée à la maison principale par un escalier. Cette zone comprend un garage, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un T2 indépendant. Ce dernier dispose d'une kitchenette, d'un salon, d'une chambre, de toilettes et d'une petite salle d'eau. Une grande pièce à usage professionnel est actuellement aménagée, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio photo, et s'accompagne d'une salle d'attente. Le terrain, entièrement clos et arboré, met en valeur une belle luminosité sur l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et fonctionne avec un chauffage au fioul performant. Cette propriété constitue une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace et des options variées d'aménagement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.898389 Afficher plus

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Aurélie GUILLON - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 12/06/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 193 500 € 1 759 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Guégon (56120)

Maison rénovée 6 pièces avec jardin. Découvrez cette maison des années 70, rénovée avec soin en 2011, située dans le bourg de Guégon, à seulement 5 minutes de la petite cité de caractère qu'est Josselin. Cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par sa proximité des commerces et services accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée joliment décoré avec dressing, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une pièce d'eau pouvant être réaménagée selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, une chaufferie, un atelier et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage. Vous profiterez également d'une véranda exposée plein sud qui s'ouvre sur un coin terrasse et le jardin. Le tout sur un terrain d'environ 850 m² entièrement clôturé, avec dépendances et abri. Chauffage fioul (Chaudière changée en 2012) Huisseries : PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égout. Cette maison se trouve dans un quartier calme et agréable, avec commerces et services à pied, et à seulement 5 minutes de Josselin et des grands axes routiers. Des questions ou une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.871755 Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 22/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
10
Maison, 136,32 m²

137 800 € 1 011 €/m²
Maison • 136,32 m² • 7 pièces • Ter. 570 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 6 chambres avec terr. 570 m² située dans le bourg de guegon, proche des commerces, maison avec gros rafraichissement, de 136 m² hab., sur un très grand sous-sol de 130 m². idéal, vu l'emplacement création d'un commerce, ou plusieurs logements de style néo- bretonne, elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur couloir, cuisine aménagée ancienne, séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. a l'étage, quatre chambres, pièce avec lavabo et grenier. très grand sous-sol et très haut comprenant : garage, chaufferie et réserve. (accessible pour petit camion) terrasse de 51 m² sur un beau terrain clos et entretenu de 570 m². dalle béton entre sous-sol et 1 er et entre 1 er et étage. fenêtre pvc double vitrage au rdc. reliée au tout à l'égout. potentiel de création logement : maison ou plusieurs appartements. ref 1666 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 13/11/2024 - mise à jour 26/06/2025
10
Maison, 86 m²

116 600 € 1 356 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 1 100 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 3 chambres avec terr. 1100 m² située à guegon, proche du centre bourg et des commerces à pieds, maison en pierre de 86 m² hab., sur un terrain de 1 100 m² constructible. maison habitable en l'état, comprenant au rez-de-chaussée, véranda d'entrée, cuisine avec cheminée et insert, séjour, salle d'eau toilettes récentes avec accès pmr, placard et buanderie atelier. au 1er étage, palier avec couloir desservant 3 chambres, toilettes et 2 greniers. garage en bois. maison relié au tout à l'égout (conforme) ref 1581 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 26/06/2025
5
Maison, 98 m²

15 000 € 153 €/m²
Maison • 98 m² • 1 pièce

Guégon (56120)

Guegon maison a usage de debarras située en campagne de guegon, au milieu d'un hameau, maison en pierre à usage de débarras ou de futur garage. maison comprenant au rdc, pièce de 49 m² avec cheminée. au 1er, grenier de 49 m². sur un terrain de 230 m². eau et électricité à proximité mais non raccordées. ne peut pas être rénovée en maison. ref 00943 - Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 02/07/2024 - mise à jour 26/06/2025
10
Maison, 176,59 m²

54 500 € 309 €/m²
Maison • 176,59 m² • 3 pièces • Ter. 243 m²

Guégon (56120)

Exclusivite guegon ensemble de 3 maisons a renover 5 pieces avec terrain 240 m² en exclusivité, situées au centre d'un village historique de guegon, ensemble de 3 maisons en pierre sous ardoises à rénover pour un potentiel de 176 m² ces maisons comprennent chacune 1 pièce au rdc avec cheminée et un grenier aménageable à l'étage. une des maisons possède un second étage. tout à l'égout à proximité, toiture récente (20 ans). terrain attenant de 240 m² exposé plein-ouest. ref 1521 - Afficher plus

BPS Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BPS Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 102,55 m²

211 000 € 2 058 €/m²
Maison • 102,55 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Guégon (56120)

Jolie maison individuelle sur sous-sol total à vendre toute proche du bourg de GUEGON avec commerces. Séjour, cheminée, terrasse. Cuisine A/E, salle d'eau + w.c, une chambre. Large entrée. w.c. Petit local débarras. Etage : bel escalier, grand dégagement, deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau avec w.c. Sous-sol intégral avec garage, chaufferie (fioul), buanderie. Courette pour plusieurs véhicules, jardin d'agrément, vue dégagée. Le tout sur 1583 m² de terrain. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 142 m²

236 000 € 1 662 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 195 m²

Guégon (56120)

Belle maison de 1972 sous ardoises naturelles, offrant 142 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² et située à proximité des commerces et services de Guégon et à seulement 2 minutes de la jolie cité médiévale de Josselin. Une maison aux volumes généreux sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et deux pièces offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un rez-de-chaussée surélevé composé d'un couloir desservant un salon séjour avec cheminée insert, parfait pour vos soirées conviviales. Une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, une salle de bain et wc indépendant, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une terrasse et un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un terrain d'environ 1200m2 avec un abri de jardin et un puits pour vos projets de jardinage. Double vitrage et volets électriques. Pompe à chaleur aéro thermique avec chauffe-eau thermodynamique de 2024. Isolation du sous-sol en 2024. Raccordement au tout-à-l'égout. Spacieuse et lumineuse, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de commodités et services à proximité, et souhaitant un environnement campagne. Cette annonce référence 266600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce mise à jour le 26/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 26/06/2025
10
Maison, 72 m²

Prix en baisse 127 200 € 1 767 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 1 600 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 2 chambres avec terr 1 600 m² située dans un hameau de guegon, avec une belle vue sur la campagne, maison en pierre de 72 m², sur un beau terrain de 1 600 m². elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et poêle à bois récent, véranda ancienne, chambre, salle d'eau-toilettes (à refaire). a l'étage, palier desservant une chambre et salle d'eau-toilettes. garage de 24 m² et deux dépendances en pierre avec chacune pièce avec cheminée et grenier au-dessus, offrant un grand potentiel de rénovation. electricité et assainissement neufs. ref 1495 - Afficher plus

VUILLAUMIÉ Philippe - immo reseau
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par VUILLAUMIÉ Philippe - immo reseau 26/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 62 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 758 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 316 m²

Guégon (56120)

Située sur la commune de Guégon, à seulement 5 minutes du centre-bourg et à 1 minute de la voie rapide N24 (axe Rennes-Lorient), cette maison des années 50 offre environ 62 m² habitables, sur un terrain plat et partiellement arboré d'environ 1 300 m². L'entrée principale, accessible par quelques marches extérieures, mène à une pièce de vie avec cheminée et insert (environ 16 m²). À droite, une chambre de 13 m² peut également servir de bureau et dispose elle aussi d'un insert. La maison présente une configuration atypique avec une cuisine aménagée en souplex, accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé (avec urinoir). À l'étage, une grande chambre de 30 m² avec coin lavabo et WC offre un espace modulable, facilement aménageable en deux chambres. Le chauffage est assuré par les deux inserts du rez-de-chaussée, avec redistribution de l'air chaud vers l'étage. Un monte-escaliers électrique dessert les trois niveaux. Il pourra être conservé ou retiré selon les besoins. Informations complémentaires : cave sur terre battue d'environ 26 m², cabanon en dur sur dalle béton, en bon état, volets roulants manuels, chauffe-eau électrique de 150 L. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur du Morbihan ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Immo Reseau : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 06 19 18 73 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912 945 631 Prix de vente 109 000 € Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Afficher plus

ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 127 m²

249 600 € 1 965 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 205 m²

Guégon (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Jolie néo-bretonne très bien entretenue sur sous-sol total de 134m²(utile) sur un terrain d'environ 5200m² située à moins de 5 minutes du bourg en voiture où vous disposez d'une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, cabinet médical, école... Josselin magnifique ville médiévale est tout proche avec son Leclerc, Super U, superbe marché les samedis, Elle se compose : Au rdc un salon/séjour de 35m², une cuisine a/e attenante de 13m², une chambre de 13m², une sdb, un wc A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier Au sous-sol un coin buanderie, une cave, un garage, un atelier Sur le terrain clôturé avec allée goudronnée vous trouverez un hangar de 20m² et un abri pour le bois (Les propriétaires déménagent qu'en novembre 2025) Cette annonce référence 287258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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