Acheter une maison à Guégon (56120)

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24 annonces
Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 10/05/2025
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Maison, 127 m²

249 800 € 1 967 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 205 m²

Guégon (56120)

Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle, construite en 1984, qui allie charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 130 m², cette demeure de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le sud. Imaginez-vous, un matin d'été, sirotant votre café en admirant le lever du soleil depuis ce lieu de vie convivial et lumineux. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bain, et de deux toilettes, dont un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Le terrain de 5205 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réunions familiales en plein air. La toiture en ardoise, élégante et durable, complète l'esthétique de cette propriété. La maison dispose d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité pour tous les véhicules de la famille. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, un restaurant et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, un hôpital, un bus et plusieurs collèges. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ASTRID EON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par ASTRID EON - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 127 m²

249 600 € 1 965 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 205 m²

Guégon (56120)

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Jolie néo-bretonne très bien entretenue sur sous-sol total de 134m²(utile) sur un terrain d'environ 5200m² située à moins de 5 minutes du bourg en voiture où vous disposez d'une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, cabinet médical, école... Josselin magnifique ville médiévale est tout proche avec son Leclerc, Super U, superbe marché les samedis, Elle se compose : Au rdc un salon/séjour de 35m², une cuisine a/e attenante de 13m², une chambre de 13m², une sdb, un wc A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier Au sous-sol un coin buanderie, une cave, un garage, un atelier Sur le terrain clôturé avec allée goudronnée vous trouverez un hangar de 20m² et un abri pour le bois (Les propriétaires déménagent qu'en novembre 2025) Cette annonce référence 287258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Yann Rouillee - iad
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Yann Rouillee - iad 31/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 140 m²

234 000 € 1 671 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 195 m²

Guégon (56120)

iad France - Yann Rouillee vous propose: A seulement 15 min de PLOËRMEL et 5 min de JOSSELIN venez découvrir cette magnifique Maison de style Néo Breton à GUEGON. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique maison familiale saura vous séduire par ses espaces généreux et son jardin arboré sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². La maison, construite en 1970 et en très bon état général, s'étend sur 140m² sur trois niveaux. Un sous sol total comprenant un garage, un bureau, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec une cheminée insert, une cuisine à équipée et à aménager, deux chambres, un bureau offrant la possibilité de télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain, un WC et un grenier. La maison offre de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec un ballon thermodynamique récent de 2024, toutes les huisseries sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout. Proche des commodités et à proximité des écoles primaires, d'une épicerie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison familiale à GUEGON. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 11/06/2025
5
Maison, 98 m²

15 000 € 153 €/m²
Maison • 98 m² • 1 pièce

Guégon (56120)

Guegon maison a usage de debarras située en campagne de guegon, au milieu d'un hameau, maison en pierre à usage de débarras ou de futur garage. maison comprenant au rdc, pièce de 49 m² avec cheminée. au 1er, grenier de 49 m². sur un terrain de 230 m². eau et électricité à proximité mais non raccordées. ne peut pas être rénovée en maison actuellement. ref 00943 - Afficher plus

BPS Immobilier
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par BPS Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 102,55 m²

211 000 € 2 058 €/m²
Maison • 102,55 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 583 m²

Guégon (56120)

Jolie maison individuelle sur sous-sol total à vendre toute proche du bourg de GUEGON avec commerces. Séjour, cheminée, terrasse. Cuisine A/E, salle d'eau + w.c, une chambre. Large entrée. w.c. Petit local débarras. Etage : bel escalier, grand dégagement, deux chambres, un bureau, une autre salle d'eau avec w.c. Sous-sol intégral avec garage, chaufferie (fioul), buanderie. Courette pour plusieurs véhicules, jardin d'agrément, vue dégagée. Le tout sur 1583 m² de terrain. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 02/07/2024 - mise à jour 11/06/2025
10
Maison, 176,59 m²

54 500 € 309 €/m²
Maison • 176,59 m² • 3 pièces • Ter. 243 m²

Guégon (56120)

Exclusivite guegon ensemble de 3 maisons a renover 5 pieces avec terrain 240 m² en exclusivité, situées au centre d'un village historique de guegon, ensemble de 3 maisons en pierre sous ardoises à rénover pour un potentiel de 176 m² ces maisons comprennent chacune 1 pièce au rdc avec cheminée et un grenier aménageable à l'étage. une des maisons possède un second étage. tout à l'égout à proximité, toiture récente (20 ans). terrain attenant de 240 m² exposé plein-ouest. ref 1521 - Afficher plus

ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
20
Maison, 142 m²

236 000 € 1 662 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 195 m²

Guégon (56120)

Belle maison de 1972 sous ardoises naturelles, offrant 142 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² et située à proximité des commerces et services de Guégon et à seulement 2 minutes de la jolie cité médiévale de Josselin. Une maison aux volumes généreux sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et deux pièces offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un rez-de-chaussée surélevé composé d'un couloir desservant un salon séjour avec cheminée insert, parfait pour vos soirées conviviales. Une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, une salle de bain et wc indépendant, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une terrasse et un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un terrain d'environ 1200m2 avec un abri de jardin et un puits pour vos projets de jardinage. Double vitrage et volets électriques. Pompe à chaleur aéro thermique avec chauffe-eau thermodynamique de 2024. Isolation du sous-sol en 2024. Raccordement au tout-à-l'égout. Spacieuse et lumineuse, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de commodités et services à proximité, et souhaitant un environnement campagne. Cette annonce référence 266600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VUILLAUMIÉ Philippe - immo reseau
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par VUILLAUMIÉ Philippe - immo reseau 26/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 62 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 758 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 316 m²

Guégon (56120)

Située sur la commune de Guégon, à seulement 5 minutes du centre-bourg et à 1 minute de la voie rapide N24 (axe Rennes-Lorient), cette maison des années 50 offre environ 62 m² habitables, sur un terrain plat et partiellement arboré d'environ 1 300 m². L'entrée principale, accessible par quelques marches extérieures, mène à une pièce de vie avec cheminée et insert (environ 16 m²). À droite, une chambre de 13 m² peut également servir de bureau et dispose elle aussi d'un insert. La maison présente une configuration atypique avec une cuisine aménagée en souplex, accessible depuis l'extérieur ou l'intérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC séparé (avec urinoir). À l'étage, une grande chambre de 30 m² avec coin lavabo et WC offre un espace modulable, facilement aménageable en deux chambres. Le chauffage est assuré par les deux inserts du rez-de-chaussée, avec redistribution de l'air chaud vers l'étage. Un monte-escaliers électrique dessert les trois niveaux. Il pourra être conservé ou retiré selon les besoins. Informations complémentaires : cave sur terre battue d'environ 26 m², cabanon en dur sur dalle béton, en bon état, volets roulants manuels, chauffe-eau électrique de 150 L. Maison fonctionnelle et habitable immédiatement, avec un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur du Morbihan ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller Immo Reseau : Philippe VUILLAUMIÉ, Tél. : 06 19 18 73 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 912 945 631 Prix de vente 109 000 € Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Afficher plus

Arthurimmo.com Josselin
Annonce mise à jour le 11/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 11/06/2025
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 127 200 € 1 767 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 1 600 m²

Guégon (56120)

Guegon maison 2 chambres avec terr 1 600 m² située dans un hameau de guegon, avec une belle vue sur la campagne, maison en pierre de 72 m², sur un beau terrain de 1 600 m². elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et poêle à bois récent, véranda ancienne, chambre, salle d'eau-toilettes (à refaire). a l'étage, palier desservant une chambre et salle d'eau-toilettes. garage de 24 m² et deux dépendances en pierre avec chacune pièce avec cheminée et grenier au-dessus, offrant un grand potentiel de rénovation. electricité et assainissement neufs. ref 1495 - Afficher plus

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