Vente maison 85 320 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Guérigny (58130)

À la recherche d'une maison indépendante, au calme, à proximité de toutes les commodités, vous avez frappé à la bonne porte ! Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et créer un foyer unique.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, pièce de passage desservant une chambre, une salle de bain, un WC, l'ensemble de plain-pied. Mais encore trois chambres à l'étage. Et pour plus de commodité se trouve des dépendances à l'arrière de la propriété sur un terrain de 2010 m² ainsi qu'un cave sous la maison.
Sur la paisible, commune de Guérigny, petite ville, très active. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP MMA n°127 100 479Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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