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Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 18/03/2025
Nouveau 12
Maison, 92 m²

147 290 € 1 601 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 095 m²

Guérigny (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 92 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de Guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et à 15 minutes de Nevers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez un grand grenier pouvant être aménagé et donc pouvant augmenter la surface d'environ 50 m² habitables. Au sous sol vous trouverez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. A l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin de plus de 2000 m². Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 147290 euros Honoraires charge vendeur DPE : en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Afficher plus

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BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 22/03/2025
Nouveau 19
Maison, 159,5 m²

129 500 € 812 €/m²
Maison • 159,5 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 11 280 m²

Guérigny (58130)

Propriété sur 11281 m2 de terrain au coeur des Amognes, à 10 kms de Guérigny, comprenant une maison d'habitation de caractére de 160m2 habitable avec grenier aménageable de 120m2 comprenant une entrée avec couloir desservant une grande pièce à vivre avec cheminée insert, une cuisine équipée avec four à pain, deux très grandes chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'talienne prolongée d'un grand dressing, grand WC séparé. Grand grenier au dessus (dalle), avec possibilité de créér d'autres espaces. Cave au dessous avec bacs de récupération des eaux de pluie. Grange indépendante avec sellerie attenante de 400 m2 et petite habitation à réhabiliter et boxes pour chevaux. L'ensemble de la propriété est d'un seul tenant, le terrain est clos et est bordé à son extrémité par une petite rivière. Assainissement fosse toutes eaux 3 m3. Contact Stéphane (EI) 06 60 02 26 41 Afficher plus

Pierre François Transactions
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Pierre François Transactions 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
25
Maison, 73,48 m²

60 000 € 817 €/m²
Maison • 73,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 943 m²

Guérigny (58130)

Située à deux pas des commerces, écoles et autres commodités dans la petite ville de Guérigny au coeur de la Nièvre. Jolie maison d'habitation construite en pierre comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle d'eau avec wc, chambre A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite terrasse Cave et dépendance en bois Terrasse couverte sur l'avant, terrain attenant non clos menant jusqu'à la forêt domaniale pour profiter au mieux de la nature environnante. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 19/03/2025
9
Maison, 94,9 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 328 €/m²
Maison • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Guérigny (58130)

Découvrez cette charmante maison de campagne à Guérigny ( 58130 ) proche Nevers. Située dans la paisible ville de Guérigny (58130), cette maison de campagne de 94.90 m² vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 25 m² avec une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres vous attendent. La maison est équipée de doubles vitrages en bois. Bien implantée dans son jardin arboré de 960 m² où l'on trouve une dépendance avec garage, appentis et atelier. Une cave complète ce bien. Cette maison est éligible à la fibre et dispose d'un assainissement conforme. À proximité, vous trouverez une crèche et des écoles jusqu'au collège à moins de 5 minutes en voiture. Des arrêts de bus sont accessibles à pied. Vous trouverez également toute commodités : commerces, médecins, pharmacies, complexe sportif… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
6
Maison, 68 m²

86 000 € 1 265 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Guérigny (58130)

Découvrez ce pavillon de 1961, indépendant dans notre belle petite ville de Guérigny (58130). Avec ses 68 m² de surface habitable, ainsi que son sous-sol, même superficie, cette demeure offre un cadre de vie idéal, pour tous ceux désirant un environnement paisible. Il se compose d'une entrée desservant un salon de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres, (11 m², chacune environ), une salle d'eau, WC. Ainsi qu'un sous-sol avec garage, buanderie, atelier. Guérigny, avec son ambiance paisible et ses commodités à proximité est l'endroit parfait pour concilier tranquillité et praticité. En seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Contactez LC IMMOBILIER Guérigny dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 76 m²

80 000 € 1 053 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Guérigny (58130)

Charmante maison de 76 m² à Guérigny (58130) Nichée dans un cadre paisible, secteur les Forges Royales, (où l'on trouve un plan d'eau avec lieu de balade, ainsi, que le Château de la Chaussade …) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée grâce à son escalier en chêne et fer forgé, un espace repas avec un coin cuisine aménagé et un espace salon. Ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, de plain pied. L'étage offre une seconde chambre, un toilette et un grenier. (Possibilité d'aménager une troisième chambre ) Le jardin de 655 m², avec garage, cave et atelier offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située à Guérigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A moins de 10 minutes (env) à pied vous trouverez des bus, des médecins généralistes, cabinet d'infirmiers, dentistes… Plusieurs commerces, restaurants, écoles (maternelle, élémentaire, collège ), Crèche… Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3858.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

Gervais CARIDI - Immoliaison
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Gervais CARIDI - Immoliaison 19/03/2025
Nouveau 10
Maison, 60,9 m²

115 000 € 1 888 €/m²
Maison • 60,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Guérigny (58130)

Maison 3 chambres à Guérigny Nous vous proposons cette maison de 61 m², sur la commune de Guérigny, au sein d'un quartier calme. Cette bâtisse traditionnelle en pierres vous offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Vous profitez également d'un chauffage récent, d'une électricité rénovée et de nombreux rangements, grâce à son sous-sol total. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², avec une vue dégagée, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et services de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200€ ~ 1650€ - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Martine ROUSSELET - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 11/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(30 avis)
15
Maison, 51 m²

40 000 € 784 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Guérigny (58130)

Guérigny ville à taille humaine vous offre un confort de vie exceptionnel. Tous les commerçants de proximité vous attendent et un marché hebdomadaire est à votre disposition. Les écoles maternelle et primaire accueilleront vos enfants. Pour les divertir ou pour vous, une grande variété d'associations sportives sont à votre disposition. Maintenant parlons de la maison : Adorable maison en pierres à finir d'aménager avec terrain attenant. Entrée sur cuisine, dégagement, salle d'eau, wc indépendant, salle-à-manger. A l'étage : deux chambres et escalier accès jardin. Idéal pour investisseur, un bon rendement peut en ressortir. Pour une famille, il faudra prévoir quelques aménagements avant l'entrée. Sur le terrain une dépendance avec sol en ciment. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Pour plus de détails, téléphonez et visitez ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.856020 Afficher plus

Clara THOUVENIN - Expertimo
(10 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025
Proposée par Clara THOUVENIN - Expertimo 19/03/2025
(10 avis)
Nouveau 38
Maison, 145,07 m²

185 000 € 1 275 €/m²
Maison • 145,07 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Guérigny (58130)

Située en plein centre-ville de Guérigny, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son extension en bois de 90 m2 apporte un cachet unique et offre un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette dernière s’ouvre sur une superbe extension en bois, qui accueille une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial et lumineux est agrémenté d’un poêle à granulés, apportant une touche chaleureuse en hiver. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, offre un véritable confort avec une chambre spacieuse et une salle d’eau privative. À l’étage, la maison dispose de deux chambres en enfilade ainsi que d’espaces de rangement pratiques. En tout, la maison bénéficie de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, garantissant une température agréable tout au long de l’année. La maison est également reliée au tout-à-l’égout, assurant un raccordement aux réseaux d’assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 413 m2, idéal pour les moments de détente en plein air. Une belle terrasse complète cet espace extérieur, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison, alliant charme, modernité et praticité, est une opportunité rare au cœur de Guérigny. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 30/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 92,43 m²

Prix en baisse 178 000 € 1 926 €/m²
Maison • 92,43 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

Guérigny (58130)

Coup de coeur assuré pour cette Magnifique Maison familiale nichée au coeur d'un environnement unique baigné d'histoire. Dans un cadre de vie exceptionnel sur le site des forges royales de Guérigny, cette maison individuelle de 92.43 m² rénovée avec goût vous offre 6 pièces dont 3 chambres , une salle de jeu pouvant faire office de dressing ou de bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une cave. Le rez-de-chaussée comprend : Un séjour de 22 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures est le coeur de la maison. Chaleureux avec son poêle à bois économique et performant, il invite à des moments de détente et de convivialité. Une cuisine récente, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une salle à manger de 14,75 m² également lumineuse pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. Un WC indépendant. Une chambre de 10 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 7 m² actuellement utilisée comme salle de jeu mais pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis mais également de dressing pour créer un bel espace parental. A noter un accès direct à une belle cave voutée depuis l'intérieur de la maison permettant de l'utiliser de façon pratique comme espace de stockage de vos denrées alimentaires ou autres. A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 m² chacune. A l'extérieur la belle terrasse en bois bien exposée et accessible directement depuis le salon ou la salle à manger vous permet de profiter en toute tranquillité du terrain de 1300 m² clôturé et sans vis-à-vis sur lequel vous trouverez un puits. Un atelier ainsi qu'un très grand abri de jardin idéal pour le stockage du bois complètent l'ensemble. Les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pieds. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif, elle est équipée d'un portail électrique ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage, Faible taxe foncière. LC IMMOBILIER Guérigny - Votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Emmanuel VOISIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 558 102 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 14/01/2025
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 123 000 € 1 447 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérigny (58130)

Découvrez votre nouveau cocon à Guérigny Nichée au coeur de Guérigny, cette charmante maison individuelle de 1980 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 85 m² de surface habitable et ses 175 m² de surface au sol, elle offre un espace de vie généreux et accueillant. Elle se compose : d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc. En sous-sol, une grande pièce, coin buanderie et garage. Le jardin de 600 m². Les commodités sont à portée de main : une crèche, maternelles, une école élémentaire, collège sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également une alimentation générale et deux restaurants... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739.00 et 2353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 101 m²

85 320 € 845 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Guérigny (58130)

À la recherche d'une maison indépendante, au calme, à proximité de toutes les commodités, vous avez frappé à la bonne porte ! Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et créer un foyer unique. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, pièce de passage desservant une chambre, une salle de bain, un WC, l'ensemble de plain-pied. Mais encore trois chambres à l'étage. Et pour plus de commodité se trouve des dépendances à l'arrière de la propriété sur un terrain de 2010 m² ainsi qu'un cave sous la maison. Sur la paisible, commune de Guérigny, petite ville, très active. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles et des commerces, accessibles en quelques minutes, à pied ou en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par LC IMMOBILIER 14/12/2024
5
Maison, 105 m²

92 880 € 885 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérigny (58130)

PROCHE DE NEVERS En vente : venez découvrir cette charmante maison de ville de 105 m² environ, localisée de Guérigny (58130). La maison se compose comme suit : une belle pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée. À l'étage deux grandes chambres (11 m² / 12 m²) avec salle de bain. Au deuxième niveau, se trouve une salle de jeux ( ou une troisième chambre) de 35 m² au sol. Pour plus de confort, un bel espace garage, atelier attenant à la maison. La maison est équipée de chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage PVC. Venez, sans tarder poser vos valises. On trouve l'École Élémentaire Grande Rue/clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Pour les investisseurs : anciennement louée 650 € / mois. Contactez Mlle Guyot pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Guérigny. Coordonnées : 06 69 20 84 62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

Agence Ducal Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Agence Ducal Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 20/12/2024
6
Maison, 65 m²

40 000 € 615 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Guérigny (58130)

BON POTENTIEL POUR INVESTISSEUR LOCATIF ! C'est a Guérigny que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à restaurer, le gros oeuvre est en assez bon état, mais l'ensemble nécessitera des travaux de rénovation. Cette maison, se situe au coeur de Guérigny ,elle est proche du supermarché et de la pharmacie. Cette maison offre 4 pièces à l'étage qui à été aménagé au dessus de 2 pièces en rez-de-chaussée servant actuellement de débarras. Et une pièce, dans les combles, qui sont aménageables également. Elle est située dans une cour commune, mais l'endroit est très calme, et les locations sont recherchées. N'attendez-pas plus longtemps contactez, Sophie de l'Agence DUCAL IMMOBILIER pour visiter cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124 Afficher plus

LC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par LC IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Maison, 154 m²

190 800 € 1 239 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 284 m²

Guérigny (58130)

Maison typique Guérignoise (58130) Nichée au coeur de Guérigny, cette maison de 154 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Composée d‘une belle entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, 5 chambre dont deux en enfilades. Découvrez également ses atouts cachés : une cave et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ainsi que 85 m² de dépendance (double garages, grange. ) Un terrain de 1284 m², avec cour goudronnée. Située à proximité des commodités, accessible à pied, vous trouverez un arrêt de bus, commerces, restaurants, une crèche, écoles jusqu'au collège, médecin... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

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