Achat maison 4 pièces à Guérigny (58130)

Pierre François Transactions

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Pierre François Transactions 09/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

60 000 € 817 €/m²
Maison • 73,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 943 m²

Guérigny (58130)

Située à deux pas des commerces, écoles et autres commodités dans la petite ville de Guérigny au coeur de la Nièvre. Jolie maison d'habitation construite en pierre comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, cellier, salle d'eau avec wc, chambre A l'étage : palier, deux chambres dont une avec petite terrasse Cave et dépendance en bois Terrasse couverte sur l'avant, terrain attenant non clos menant jusqu'à la forêt domaniale pour profiter au mieux de la nature environnante. Pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

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Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Jerome GROBARCIK - Propriétés-privées.com 18/03/2025 - mise à jour 25/03/2025

147 290 € 1 619 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 095 m²

Guérigny (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de Guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et à 15 minutes de Nevers. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Vous trouverez un grand grenier pouvant être aménagé et donc pouvant augmenter la surface d'environ 50 m² habitables. Au sous sol vous trouverez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage. A l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin de plus de 2000 m². Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 147290 euros Honoraires charge vendeur DPE : F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par LC IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 08/02/2025

80 000 € 1 053 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 655 m²

Guérigny (58130)

Charmante maison de 76 m² à Guérigny (58130) Nichée dans un cadre paisible, secteur les Forges Royales, (où l'on trouve un plan d'eau avec lieu de balade, ainsi, que le Château de la Chaussade …) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée grâce à son escalier en chêne et fer forgé, un espace repas avec un coin cuisine aménagé et un espace salon. Ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, de plain pied. L'étage offre une seconde chambre, un toilette et un grenier. (Possibilité d'aménager une troisième chambre ) Le jardin de 655 m², avec garage, cave et atelier offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Située à Guérigny, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. A moins de 10 minutes (env) à pied vous trouverez des bus, des médecins généralistes, cabinet d'infirmiers, dentistes… Plusieurs commerces, restaurants, écoles (maternelle, élémentaire, collège ), Crèche… Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3858.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

Gervais CARIDI - Immoliaison

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Gervais CARIDI - Immoliaison 19/03/2025

115 000 € 1 888 €/m²
Maison • 60,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 024 m²

Guérigny (58130)

Maison 3 chambres à Guérigny Nous vous proposons cette maison de 61 m², sur la commune de Guérigny, au sein d'un quartier calme. Cette bâtisse traditionnelle en pierres vous offre un séjour traversant avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres. Vous profitez également d'un chauffage récent, d'une électricité rénovée et de nombreux rangements, grâce à son sous-sol total. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m², avec une vue dégagée, à quelques minutes de tous les commerces, écoles et services de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1200€ ~ 1650€ - Gervais CARIDI - Agent commercial - EI - RSAC Nevers 502555808 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Agence Ducal Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Agence Ducal Immobilier 02/06/2024 - mise à jour 20/12/2024

40 000 € 615 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Guérigny (58130)

BON POTENTIEL POUR INVESTISSEUR LOCATIF ! C'est a Guérigny que l'Agence DUCAL IMMOBILIER vous propose cette maison de ville à restaurer, le gros oeuvre est en assez bon état, mais l'ensemble nécessitera des travaux de rénovation. Cette maison, se situe au coeur de Guérigny ,elle est proche du supermarché et de la pharmacie. Cette maison offre 4 pièces à l'étage qui à été aménagé au dessus de 2 pièces en rez-de-chaussée servant actuellement de débarras. Et une pièce, dans les combles, qui sont aménageables également. Elle est située dans une cour commune, mais l'endroit est très calme, et les locations sont recherchées. N'attendez-pas plus longtemps contactez, Sophie de l'Agence DUCAL IMMOBILIER pour visiter cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Sophie PONSARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424820124 Afficher plus

LC IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/12/2024

Proposée par LC IMMOBILIER 14/12/2024

92 880 € 885 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérigny (58130)

PROCHE DE NEVERS En vente : venez découvrir cette charmante maison de ville de 105 m² environ, localisée de Guérigny (58130). La maison se compose comme suit : une belle pièce à vivre de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée. À l'étage deux grandes chambres (11 m² / 12 m²) avec salle de bain. Au deuxième niveau, se trouve une salle de jeux ( ou une troisième chambre) de 35 m² au sol. Pour plus de confort, un bel espace garage, atelier attenant à la maison. La maison est équipée de chauffage central gaz de ville, tout-à-l'égout, double vitrage PVC. Venez, sans tarder poser vos valises. On trouve l'École Élémentaire Grande Rue/clé Verte, le Collège Jean Jaurès et l'École Maternelle les Allées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A77 est accessible à 7 km. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Pour les investisseurs : anciennement louée 650 € / mois. Contactez Mlle Guyot pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Guérigny. Coordonnées : 06 69 20 84 62 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1763.00 et 2385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479 Afficher plus

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