Superimmo
8

Vente maison 67 000 €
101 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Guerlédan (22530)

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  • 663 €/m²
Immorbihan

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Description

Située au pied du bourg de Guerlédan et de ses commerces, à 15minutes de PONTIVY, et non loin du Lac, jolie maison d'angle à rénover proposant une surface habitable de presque 100m2.
Elle se compose au rdc d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 27m2 avec point d'eau, et dans la continuité, un espace salon avec ancienne cheminée et placard de 15m2
Vous retrouvez également au rdc un wc.
A l'étage, il faudra prévoir un escalier pour y accéder, vous disposez d'une surface plancher de 63m2, en d'à peu près 50m2 surface loi carrez. Le plancher/parquet est en très bon état.
Toutes les menuiseries ont été changées courant 2021 en double vitrage PVC, L'assainissement est en tout à l'égout, et la maison sur dalle béton.
Vous disposerez en plus d'un atelier avec salle d'eau et d'un appentis donnant accès au jardin.
Maison saine, stationnement facile, petit prix, idéal premier achat ou profil investisseur.
Infos et visites : Antoine FIQUET - IMMORBIHAN

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FAVMA20000417 - Réf Superimmo : ANVXWMX02
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €Prix au m² : 663 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,67% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.imorbihan.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 173 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1930Séjour de 42 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Infos légales : 83469551200022
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