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Vente maison 239 000 €
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Issou (78440)
101 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Issou (78440)
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- 2 366 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Issou, proche du Château et de son parc pour profiter de balade et d'un cadre bucolique, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités cette maison élevée sur cave construite en 1890 de 101 m² dispose d’une cour de 14 m² sans vis-à-vis et d'un garage à proximité pour y stationner votre véhicule en toute sécurité.
Elle offre au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un double séjour lumineux de 35 m² équipés d'une cheminée à foyer ouvert afin de profiter d'un confort en hiver, une cuisine équipée, fonctionnelle et récente. Vous disposez également d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieur carrelé de 14 m² . Un toilette séparé complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous disposez de deux chambres de plus de 14 m² dont une suite parentale de 20 m² bénéficiant de nombreux rangements, mais également d'une salle d'eau comprenant un meuble vasque et d'une cabine de douche. Un toilette séparé complète l'étage.
Au deuxième étage, vous disposez également de deux autres chambres ainsi que d'une salle d'eau de 5 m² équipée d'une baignoire, d'un receveur de douche ainsi qu'un lavabo et un toilette.
Une cave voutée complète ce bien de 12 m² pouvant servir de cave à vin ou à des fins de stockage. Un bureau en sous-sol d'une superficie de 11 m² complète l'ensemble immobilier équipée d'un réseaux de fibre afin de bénéficier d'un espace de télétravail ou de salle de jeux (cinéma).
Nous avons sur le secteur une école élémentaire à deux minutes à pied et le collège Jacques Cartier à cinq minutes à pied et des lignes de bus pour avoir accès aux lycées. Vous avez à disposition des commodité à pied, le château ainsi que le parc de jeux afin de profiter des balades pédestres ou en vélo.
Si vous cherchez une maison avec du volume et proche de toutes commodités avec une école à proximité et un collège, cette maison est faite pour vous. Ce bien vous est présenté par Kévin Lafrin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 27/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 74828DHI2692 - Réf Superimmo : ANVXW5W73
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Prix de vente : 239 000 €  | Prix au m² : 2 366 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 101 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 85 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2023.
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